主题:【整理】惊天动地的中国房地产泡沫——用数据说话 -- 迷途笨狼
平民储蓄17.75和总房价18.9,暂不考虑其准确性,它们要反映的是房价与收入、尤其是收入中可用于改善生存状态的关键性支出比例之不合理。而且,通过对这个17.75的进一步分解,这种不合理性还会增加,如:扣除城市有房、农村自建房等缺乏购房意愿人群的部分,实际可能用于购房的存款会更少。而另一半17.75中当然会有相当一部分去分食18.9,虽然各自所占份额无法准确判定,购销差距还应当是进一步增大的趋势。这就是说,购房需求的主体,他们已经彻底失去了购房能力,到了这个时候房价已经没有意义了,没有买方,市场就死掉了。
而实际情况是,房价出现松动,人们谨慎观望,消息灵通人士对出手的时机似乎已形成共识。
在这里感慨一下:就算是房价降了,你就真的有机会、有资格、有能力实现梦想吗? 觉得将来解决住房就是个两头凑的模式,你穷,大把人比你更穷;你富,大把人比你更富。
- 相关回复 上下关系8
🙂各国情况不同,不搞量化宽松,不发国债,霉菌现金早枯竭了 迷途笨狼 字0 2011-09-26 09:41:21
🙂今天港股中资房地产股暴跌,带动沪深股市的房地产股下跌。 5 股市就是搏傻游 字136 2011-09-22 08:53:57
🙂调控对几大央企无所谓,中小房企绝大多数情况下谁买谁倒霉 迷途笨狼 字0 2011-09-22 11:44:24
🙂就从这里出现的两个数据出发
🙂房地产税肯定推出前提下,所谓出手时机是陷阱 2 迷途笨狼 字170 2011-09-22 11:42:54
🙂就以你的数据 1 cgangcm 字171 2011-09-22 02:26:25
🙂17%是前几年平均增速,银根紧缩,2011-2012缩 2 迷途笨狼 字164 2011-09-22 03:43:52
🙂美国呢?日本呢? 星光 字32 2011-09-21 23:04:24