五千年(敝帚自珍)

主题:《茗谈》五十八:中国式组屋 -- 本嘉明

共:💬29 🌺143
全看分页树展 · 主题 跟帖
家园 您总结得非常好

这里面有两个“对冲”。国家层面,是国家持有廉租房和国家出售“组屋”(或者叫限价商品房)之间的对冲;居民个人层面,是按揭买房(今天花明天的钱)和强制“养老基金”(明天花今天的钱)的对冲。

对冲,意味着你不能赚到最大的利润,但同时也保障你不会面对最大的损失。中国人赌性太重,需要强制性对冲。

日本有强制养老基金,每个人40岁以后必须缴纳,折算过来大约每月几千人民币。这在中国无法一刀切执行,只能靠组屋让利销售来诱导,等养老基金成规模了,其他人就可能主动参加了。

全看分页树展 · 主题 跟帖


有趣有益,互惠互利;开阔视野,博采众长。
虚拟的网络,真实的人。天南地北客,相逢皆朋友

Copyright © cchere 西西河