主题：不喜勿入：做空中国房地产市场时机判断 -- 典韦

这是过去一年来我写的唯一主题帖。

第一部分是回顾。首先是检讨和感谢。如果之前和人打赌裸奔的话，应该是裤子会输得一丝不剩。其次是感谢现实主义的残酷教育，对官方承诺的反向实践已成为了社会生存的残酷信条。顺便提及梦，不能真正做到打破日益刚性的阶层固化怪圈，不能落实到人民福利提升，被嘲笑被娱乐的结局不可避免。

判断是否要发生改变？在天朝很多设计本身似乎就是为了埋葬。核心在于既定的框架下无论是融资方还是供给方似乎都是无风险的，债务规模膨胀顺理成章；但资金产出效率日益下降，信用扩张沦为财富分配工具，物价与资产泡沫必然顺理成章。货币政策的紧平衡终究是试图维持泡沫不致崩溃的无奈选择。

作为展望的最后一部分，我提醒大家温州是非常好的金融风险评估窗口。

最后补一句，铁手再不作为，我们能看到高质量的讨论将会越来越少。