五千年(敝帚自珍)

主题:不喜勿入:做空中国房地产市场时机判断 -- 典韦

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家园 取决于供需比和支付能力

北京新开的六环附近的“屌丝盘”

面积70-89的小户型最受欢迎,每次都是最先卖光的,均价17000-23000之间,取个中间值20000,那么基本上大城市工薪阶层首次买房的支付上限就是160万-180万。按首付30%并加各种税费,基本就是50-60万的首付。两家的家庭支援20万,小两口一年工资(加公积金)结余6-10万,就是毕业后4-5年,也就是28-32岁首次买房。

大房子则是改善用的,把买的第一套卖掉,加上若干年储蓄,换一套大的。

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