五千年(敝帚自珍)

主题:大投资(一) -- 陈经

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家园 确实是主观判断,但是是有依据的

感谢您的分享。

首先,有两点您没看清我的原文。第一是我说的情况是中年双职工普通家庭,确实不符合农村情况,农村的收入和生活状况一直低于城市,城乡二元化自建国以来一直如此,尽管近年有所好转,但城乡之间的差距还是非常明显,更遑论90年代。其次,原文是90年代的5位数存款,而不是5万存款,还是有点区别的,较发达地区存款高点可能达到五万,欠发达地区有一万存款还是很客观的,毕竟90年代各地职工工资差距并不大,并且原文是中年双职工普通家庭,您领导刚结婚应该30不到,都没攒几年钱。

然后,原文我提到的90年代的中年双职工家庭,现在就是60岁左右,子女这几年正值婚龄将要或已购房;而10年的中年双职工家庭,即现在40左右,父母70左右尚健在,还是会在这几年经历买房阶段,如您的领导的例子,在06年买了房。

第三,您的领导家庭年收入超2百万,已经不算普通家庭了,即使在上海,普通家庭的年收入应该在十万左右,不超过十五万,我记得12年上海的平均月工资是3400左右(具体数值待核实),中位数应该更低。

第四,在0506年之前买房的都是逃脱被剥削的少数人,多数普通人还是在0708之后入的场。您举的房东的例子正好是这个佐证,如果他1万1平买的房子,现在还背着至少50万贷款,当然有足够现金全额购房只能说明他也不算普通家庭,0708年普通家庭有2、30万首付很正常,但能全款购房无需按揭的普通家庭,已经不算“普通”了。

多谢分享并一起探讨。

通宝推:airman,
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