主题：【原创】安全线的焦虑 -- 油老板
共:💬28 🌺189
美国买房，一般来说还贷＋房地产税＋保险不超过税前收入的33％（大概）。如果税前收入25K，用于还贷（不算税和保险）应该是7.5K，如果按照6.55％的利率（银率上的5-30年(含30年)基准浮动利率）30年贷款，贷款额可以达到118万。首付20％的话，房价应为148万；首付30％，则房价可以达到169万。相对而言，200万的房子承受起来困难些。美国税前美元25K的家庭，大概在住房外不会花10K。如果没有孩子上大学的话，5K是足够了。不过在美国一般会存401K（个人养老账户，可以少交点税），所以实际到手的现金大概20K多一些。
30w～40w的收入，相当于5w～7w美元，在美国也是个标准的中产了
大致符合情况，但是在美国，一般而言，这个收入还是有比较大的上升空间
可能过于乐观，因为收入在这个范围的家庭，已经高过中位数了，很可能没有多大的上升空间了。有空间的，多半不会在这个范围内。参见自以为是:【零散原创】美国点滴－－1.所谓中产阶级另外，美国房屋的中位价格好象只有20万多些，所以这个收入范围的家庭，多数不会买32万美元的房子。如果楼主的估计有普遍意义的话，中美生活同样收入情况下生活水平的差异可能是房价和其他商品服务价格各贡献一半。
- 相关回复 上下关系8
🙂深得我心。面子不重要 五峰 字16 2013-10-16 23:30:45
🙂你这里概念有点乱 3 圣雪 字367 2013-10-16 01:05:49
🙂这里是以家庭收入为基础的 1 油老板 字380 2013-10-16 10:36:11
🙂就楼主的信息大致比较一下中美
🙂所以人口从铁锈地带向阳光地带的迁移是不可避免的 汴梁牛二 字96 2013-10-15 03:47:35
🙂社会保障制度不完善是真的。 1 四处乱晃 字38 2013-10-18 18:34:45
🙂国外的吧 1 博客南 字79 2013-10-22 01:47:26
🙂真正的问题是中国人口过剩导致的谋生艰难，以及 3 副将 字363 2013-10-21 21:03:24