主题：【原创】林总的庐山 （小引） -- 史文恭

政府直接出面降低房价的话，房价的下跌基本上是断崖式的，不存在那种理想的情况：每月降1%，若干个月降10%等等。

只要形成这种持续降价的预期和风向，立马会在房地产市场掀起恐慌性的抛售潮，这种情况在日本和美国都上演过，难道日本政府和美国政府不知道房价崩溃的危害吗，但是人类群体性的投机心理就是这么的脆弱和自私，不是行政力量所能掌控的。

只有用通货膨胀的手段，让其他社会商品的价格上涨速度以及社会成员的平均收入上涨速度超过房价上涨的速度，才是实现房价相对下跌的现实路径。

大幅度提高工资和福利，看上去很美，福利不可能从天上掉下来，只能把用于其他领域的钱都拿来发福利。去年财政收入12.9万亿元，就算政府把国防，教育，科研，基础设施建设全部停掉，每个人也只能分9000块钱，9000块钱能解决老百姓的什么问题？

您口口声声说中国老百姓分的太少了，意思是那些钱都被贪官贪掉了？我之前的帖子里就说过，中国仍然处于工业化和城镇化的中期，仍然需要过投资大于消费的日子，贪官可能是拿走了相当一部分，但绝对不会超过用于国家建设的资金。

一个国家，在自身蛋糕不够大的时候，就光想着切蛋糕，这样的国家只能永远徘徊在中等收入陷阱之中。比如南美的巴西跟阿根廷。

还有一个途径就是举债，像希腊那样借相当于GDP120%的债务给国民发福利，我想知道地球上有谁有这个财力借出2万亿美元的债务？要知道美国人本身都在指望中国购买美债。