五千年(敝帚自珍)

主题:茗谈(126):庖丁解牛 -- 本嘉明

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家园 人口结构与幸福感

五十年初,大陆的人口大约五亿,现在大约十四亿,而台湾的人口大约八百万,现在大约两千三百万,都是大约增长了2.8倍。

香港的人口,从五十年代初的二百万,增长到现在的720万,增长了三倍多,香港是个城市人口,出生率应该小于大陆和台湾,那么人口主要从哪里来的呢?

答案很简单,主要是外来移民,曾经主要是东南亚移民,现在主要是大陆移民。

据香港《大公报》报道,新移民持续是香港人口增长的主要动力,最新年中人口统计数字题示,香港总人口突破723万,较去年增加0.7%,增加的4.73万人当中,七成为净移入人口,其中持单程证(内地居民如赴港定居须申领的证件),到港的内地新移民4.3万人,但本地人口净增长只有1.3万人,是近5年新低数字。

香港高房价,第一原因是政治因素,就是利用过高的房价,将外来人口阻挡在外,这方面北京,上海等大城市,过高的房价,也是这个原因。

城市的扩大,人口的增长,环境的污染,汽车的拥堵,并不是城市越大,人的幸福感越高,而是到了一个临界,刚好会相反。

因此,除非人口不再向香港,北京等大城市迁移,否则,这些城市的高房价是不会下降的,因为这是限制外来人口最有力的方法。

那些叫嚷着,让香港,北京,上海房价下降的人,小心这些地方的人,向你扔砖头,呵呵——

本地的人,没有房子的是很少的,香港下层的艰难,是很多大陆人故意放大的。

香港的情况,虽然不如新加坡,但远远好过大陆,大致的情况,请看下面这段文字—— 九七前连续多年的楼价高涨,所谓的经济起飞,最普通的私人商品房,每平方米的楼价已高达四万港元,即五十平方米的小型单位,已高达两百多万。虽然香港的工资水平相对而言比大陆高很多,比如:无技术的蓝领阶层,无技术的工厂工人,餐厅服务行业的从业人员,月收入才八千到一万,一般白领,银行职员,办公室文员,月收入也才一万到一万五左右。技术工人,比如,工厂里的技工,建筑工地的技工(泥水技工,木工,油漆工,钢筋工,混凝土工等)月工资是二万五左右。香港不是当官级别的公务员的工资也才一万五左右,大学毕业生和刚考上警察的起薪点是八千。这就是香港的低收入阶层。大陆的人以为这样的工资已经算高收入了,实际上,因为香港是一个高消费的地区,每月开支下来,也所剩无几。比如,每天的最基本生活:早餐:25元,中餐40元(香港人的早上餐基本上都是在餐厅吃的),交通车费每天30元左右,男人(还有些女士)每天抽一包烟,35元(香港的香烟很贵,因为政府收的烟草税高达百分之三百,有点强制性禁烟的意思),还有晚餐,三口之家在家里弄来吃,也要一百元左右。还有,正常性的必需开支:水费,电费,煤气费,座机费,手机费,每月也要二千五左右。虽然香港是全民免费的医疗制度,即,香港居民,生病,不管多严重,哪怕是几十万,自己不用掏一分钱,儿童是九年免费教育,但孩子的早中餐,校服,书本费也还得自己花钱。所以,低收入的家庭,要置业,即买上一套五十到八十平方米的最普通的私人居所,花二百到三百万,的确是很困难的。大部分低收入的家庭,除非祖上有多余的住房留给自己,否则只有租房住。

香港私人楼寓的租金又相当昂贵,比如:一个十平方米的单间月租是三千,五十平方米的小套间月租是六千左右。可想而知,那些只有几千元收入的单身人士,是租不起套间的,租单间都困难。一万五左右低收入的小家庭,租一个小套间花掉了收入的三分之一以上,生活也非常困难,甚至于入不敷出。

三口之家,如果月总收入不超过14400元,而又无私人楼寓的话,就有权利要求香港政府给他安排公房,也称“廉租屋”。这是政府修来专门安排低下收入的居民住的,五十平方米的公屋,每月租金才六百元。单身人士如果收入不超过7800元,也可以申请,四口之家不超过18800元,等等。

申请公房的权利是:你必须是香港永久居民。当取得香港居民的身份后,在香港连续居住满七年,就可自动成为香港永久居民。当取得香港永久居民的身份后,你或你的家庭符合上述低收入的条件,你就有权利要求香港政府安排你入住廉租屋,因为你付不起那昂贵的租金,更没有能力买一个套间。这虽然是香港法律赋予你的权利,但是,香港政府也有它的困难,即每年只修建两万个套间的公屋,申请的人太多了,得有个先来后到的规矩,确实香港没有任何人敢开后门,香港房屋署的官员和职员没有任何人会徇私舞弊。提出申请后,最低得排队等到上七年,有时要等上十二三年。这就是说,香港的新移民,如果是低收入的话,有时你要捱过十五六年的昂贵租金的日子,香港本土的低收入居民,也得捱十年左右的昂贵租金。

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