五千年(敝帚自珍)

主题:从事实来看,中国经济一定是something wrong -- Ace

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家园 你犯的和楼主一样的错误,用想象来的迎合自己的既定观点。

楼主标题了“从事实”,但议论的过程却只有想象,没有任何事实。你也一样,对“炒房”你们都是凭想象认为炒房很容易赚,比努力工作赚的多。你甚至连楼主的贴都没细看就附和。

首先,楼主说的是十年前开始工作的两个人,而不是两千年,我举我两千年买房是因为我用事实说话,举买我房的人是他们正好反驳了楼主。上面一个网友自己和他妹的例子也同样反驳了楼主,炒房并不比努力工作资产多。

其次,你对炒房也是凭想象,而没有实际认识,以房价的涨幅房子拿在手上的时间越久增值越多,而不是炒的快收益高,房子买卖都是要支付房价以外的费用和成本的,首先,买房要在房价之外交许多税费,我魔都一套一百二十万的房子拿到房产证前还要交六万左右的税费;其次,买了不到五年就卖的房要支付高额税费,这个税买家是不会承担的。所以以十年为周期,所谓炒房也就能周转两次,而这根本算不上炒房,普通改善型换房和学区房的周转都达到这个频率了。我对门的在十五年里换了三手了。所谓炒房要卖了套现,再买进势必要增加面积或套数,就得再贷更多的款,不努力工作拿什么还贷?贷一百五十万二十年的,每月要还一万左右,工作平庸和工作优秀者谁更负担的起?

对于没有经济基础的外来户,羡慕奢谈炒房是愚蠢至极的,还是踏踏实实的努力工作吧。

通宝推:给我打钱87405,
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