主题：从事实来看，中国经济一定是something wrong -- Ace

去年夏天，一个朋友全家来玩。朋友在省城工作，两口子月入在15000人民币左右，这个收入是不高的，但是非常敢买，各种购物让我们眼花缭乱。我媳妇是很讲究牌子的，但是她购物都是等很深的折扣(2、3折、甚至更低)，让她目瞪口呆的是朋友全家用非常高的价格买一些她根本看不上的牌子。结果呢，人家回国后，还大呼买少了。原因嘛，也很简单：他有两套房子，一套自住，一套学区房。现在贷款没有了，他的收入又不足以买三房，国内消费又低(根源就是底层民众收入低)，工作又稳定，好牌子国内又贵，于是就到国外爽。中国人在国外买买买，很多其实是普通人，底气就是房子。但是someone needs to pay for it. 谁呢？就是年轻人。

不说北上深，不说炒房，就说刚需。一旦把房地产业作为经济发展的引擎：房地产业带动各行业发展，个人和政府收入增高，经济繁荣，房价增长，房地产业进一步繁荣，房地产业进一步带动各行业发展，个人和政府收入进一步增高......努着劲贷款买房，难受几年，3、4年房价、收入都翻番，就轮到自己爽了(比如出国买买买)；然后新工作的年轻人再重复同样的故事；如果这个游戏能一直玩下去、当然好，大家一起玩，都有钱花、有房住。问题是这个游戏不能一直玩下去，总有一天沉重的房价会压在某一代人的头上。

所以我说现在的房地产就是年长的爽、年轻的买单，就是在财务上吃子孙饭，当然透支的可能是别人的子孙。不过，今天你透支别人的子孙，就不要怪哪天自己的子孙被透支。