主题：【原创】世界应该正在进入全球大萧条 -- 佛之战国

过去房地产没有腾飞以前，政府总为如何收缴老百姓手里的过剩资金发愁，中国老百姓一直有节俭存钱的习惯，直到房地产战略出笼，才成功收缴了老百姓手里庞大的过剩资金。龙眼在国内和国外都有过买卖房屋的经历，虽然都是不大的小刚需房。我是１５年卖了在北京机场的５１平米两室的福利房，利用１：４的金融杠杆，在多伦多买了个三室一卫双车库一中国亩出头的独立屋。从１５到现在，国内那个两居室上涨了５０％，而在加拿大这边的独立屋则上涨了至少５０％－６０％，所以哪里的政府都一样，哪里的大城市也都一样。而中国政府调控房价的很多招术都还没用上，可以说如果用上了，就能想让房价升就升，想让房价降就降，非不能也，是不为也，而为何不为？因为没到时候，因为中国大城市买房的人还都能拿出买房的钱来，就是还有过剩资金在手里边，还要继续收缴，谁让中国老百姓不爱消费，不爱投资，不爱主动支援国家建设呢？

但作为买房者个人，还是要量力而行，改变＇居者必须买房而居＇的落后观念。现在市场经济的无形之手已经悄悄改变了很多所谓有房者的生活模式，就是虽然是大城市的有房者，但有很多人还是要出去租房居住，为了上班方便，为了孩子上学, 哪里工作就阻哪里，哪里学区好就租哪里，小学、初中、高中，一路租房，而自己的房子，无非就是作为投资工具和将来的养老需要，因为私人业主都不愿租房给病弱老人，而国家又没有加拿大很多那种整栋成片的出租楼可以出租给老人。所以未来更合理的模式就是利用自己的有限收入，在大城市以外的交通沿线，找一个靠近医院和生活设施齐备的城镇买座大单元保值，升值和出租，然后自己到城里租半辈子房生活，退休了再回到城外养老和帮助下一代照顾更下一代。这样的思路打开了，城里热区房的价格自然就回归合理的租售比的稳定状态了。

要盼房价短时间内暴跌，除非全球大城市的房价一起跌