主题：在脱贫攻坚的决胜之年北上广深的房价涨了 -- 贼不走空

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北京商住价格已经触底反弹了

这种新闻，都是为放松调控放风的。

北京商住是一个很好的养老产品。立水桥地铁边带卫生间的开间，价格最低跌到过90万以下，现在涨到了120万左右，年租金在4万左右。好的商住，投资收益比可以到4%以上。

从养老的角度，100万买套地铁边的开间，加上养老金，老年生活相对不会太辛苦。

考虑到房产税，比如0.88%的房产持有税或20%的租金所得税，租售比也在3%以上，属于防守型的理财产品，对于不会投资的人来说，不容易把本金赔光。

再说了，商住跌40%，跟其他理财产品，p2p，股权投资，甚至股市，风险小了很多。

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