主题：【讨论】好政策与坏政策 -- 从来

11-15年，中国的房价是整体上涨的，但在具体过程上则体现多次反复，常常在收-放之间来回切换。

如果你仔细去看那几年的政策导向，会感觉政府是个精神分裂患者，遏制一下，放开一下；打压一下，再给个甜枣。

我找了一张上海的历年房价走势图，也支持我的说法：

12-13，房价一轮大涨，13-14，连续四限政策后，走势又趋向平缓，其中恒大推出首付贷就是那个时候，等于开发商垫钱让你买房子。

而这个时候，实际上已经是到了不得不变，黑云压城的时候，各方都在考虑：要不要打开那个潘多拉魔盒。

所以我判断最终的结果，是两方拉锯后互不相让，你不要干涉我，我也不来干涉你。

当然，最终的结果都是屁民买单。

看看15之后房价那轮曲线，简直魔幻。

所以我对供给侧没有看法吗？不是。但是最终的结果，国企央企起码是保住了。

而棚改货币化呢？房价上天，民怨沸腾，一地鸡毛，杠杆越来越高。

所以，当然有好的政策和坏的政策。好不好，看最终的结果，看疗效。你以为没有好坏，只是看的时间不够长而已。