主题：红码事件， 是胆大还是事大？ -- 方平

人不能用概念框死自己，不然一辈子的见识永不进步。

薄的做法关键是如何和民众分享城市建设带来的增殖。过去是拆迁户、房地产老板和地方政府三方分享。薄用地票的方法把拆迁户的占地换成地票，他可以优先分到更多更好的住房，高层建筑增加的住房则变成公租房，一楼的房子则变成商业用房，租金支持整个社区永续发展。开发商赚不到大钱，但是可以通过银行贷款，早早获得全款，利虽小但确保收益。住户的租金则去偿还银行贷款，如此之低的租金，几乎每个租户都有确定的偿还能力，银行的贷款风险几乎为零。

回头看一眼就明白了，过去拆迁户靠耍横，敲竹杠拿高价不可能了，开发商赚大钱没有可能了，除此以外的所有人都得益， 甚至部分开发商也可以得益，就是放弃高毛利，获取长期稳定的生意。

管理创造生产力，这就是例子。