五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】商品房本是善政 -- 审度

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家园 简单点吧

房地产税,必然推高持有成本,鼓吹房地产税的,正是说提高持有成本,导致囤房没利润。但是,我们都知道,成本从来不是孤立的,讲成本不讲售价,没有实质性意义——跟风认为房地产税可以降房租房价的,是没有意识到这一点,常识的呀。鼓吹房地产税的,当然不会提这一点,不加以限制,房价无上限,房租无上限,以资本利益最大化为基准。

推高持有成本,那么就是谁有钱谁持,请有途径规避成本谁持。必然是小鱼吃虾米,然后又被大鱼吃。房地产开发及租赁市场,反复证明了这个资本从林的基本原则。

通宝推:心有戚戚,
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