主题：说点什么，算是吐个槽。 -- 审度

1993年北京已有3000多。当时有报纸还质问这么高房价，群众怎么负担得起。

客观来说，房事对所有的家庭都是大事，普通家庭，搞个房子都是不容易的，那怕是现在看起来相当于白送的房改房，当时也不是个个都买得起，买的人大多还是得借贷。本身房地产公司过一手就已推高成本（集资房，个人自建的声音一直都有，但这个问题在房地产开发是正常生产利润方式的条件下，同质未必自建房便宜。），但这个不是问题，花钱买服务嘛，问题在于房地产开发走的并不是正常的生产销售通道。

其实到2003年二手房的估价还考虑楼龄的，很快就变样了。如果我没记错，是由炒二手房开始，疯狂到见证即付全款。然后各种各样的房价上涨理论就来了，资金池理论最出名。现在回看，房价问题吵得最凶的还是零几年，那时竭制房价过快是涨已经是争需了。政府长次出台政策控制房价，任大炮就出来发言，屡次较量，政府控不住，任大每言必中。