五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】聊下当下国内热议的【二次房改】 -- chuchong

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家园 你说得对,但是可能还有更优解吧。

大城市之所以好,其实是以前的投资产生的红利。当年,把张家庄,李家屯,王家营等地方收来的税,集中起来修了京沪京广铁路,却没有修村道,从那时起,城市就注定比农村好,大城市比小城市好。

但是大城市大到一定程度,随着食利者的盘剥,城市效率的提升就被完全抵消了,所以,以后的年轻人未必都愿意去大城市去贡献体验10年,然后再回小城市。

而大城市有的基础设施,中小城市也在发展起来,医疗和教育方面,可以加大公共投资。这些因素相结合,大城市收割红利的能力会变弱,也许现在处于顶峰,未来会持续减弱,那它的房价就会跌。而新兴的城市,原来基础较低的,可能实现增长。

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