主题:【原创】聊下当下国内热议的【二次房改】 -- chuchong
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复 封闭系统模型
我们把范围限定一下:国内资本的银行追债和华尔街向泰国南朝鲜追债,两者都必须服从大局,前者的大局是经济秩序良好,后者的大局是收割。两者根本目标的差异,必然导致不一样的效果,泰国南朝鲜绑架不了胡萝卜大棒都硬的华尔街,中国房地产能绑架中国的银行。当然,国内的银行也不那么纯,总的来说还是受中国政府控制。以上就是所谓国外理论实践不一定适用国内的例子吧。
…… 偷懒的分界线……下面本来想跟在 @桥上 老师的改善住房贴的,偷个懒,反正不是好说话。
一街之隔原来是残存的服装工业区,很热闹的地方。两年前被清理了,利用旧厂房搞电商文创基地。这样的改造已经有好几个了,坦率说对政府来说是政绩文化工程;对承接运营者是拿补贴占地皮工程;对于市民来说,是多了条饮食街;对承租商户来说,则是韮菜。十多年前开始这么搞,最后的结果都是变成了食街,当然有写字楼。食街的店面是门头变幻无常,没见有几定能长做的。为什么前扑后继?对一些创业者来说,不做饮食咖啡奶茶店小酒吧,还能做什么呢?
最近惹恼了 @从来 河友,缘由是经济发展问题。借马云的花呗耍,当然花得开心,只是要还的,18%年化。
我一直反对盲目搞大超特大城市。最后的结果必然是小数人灯红酒绿大众路影寂廖。白领们AA是文明度提高么?是没钱。
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🙂全国未售商品房总共6.4亿平米 3 lpa 字722 2023-11-18 20:14:38
🙂楼市的流通性太差了 7 chuchong 字147 2023-11-18 05:51:41
🙂衡量房价泡沫的指标是租售比 5 lpa 字1333 2023-11-15 21:06:41
🙂房租不是市场价格不能作为参照物 3 贼不走空 字408 2023-11-15 23:04:59