五千年(敝帚自珍)

主题:对方平河友和一些河友的意见建议(抛砖引玉) -- sskokqdo

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家园 房子有两个重要用途:一是享受公共服务,二是保存大额资产

公共服务包括居住、就业、医疗、交通、教育等。国内不断推进租售平权,租房、买房在这方面的差异在缩小。但是保存大额资产的需求目前没有很好的替代物。大家对高房价有意见,主要是保存大额资产的需求挤压了享受公共服务的需求。每个人都需要享受公共服务,而有钱人才有保存大额资产的需求。

房地产成为主要的资产保存形式,主要原因有两点:一、中国经济仍然处于较高速增长阶段。5%比10%低了不少,但在全球范围内,仍然是较高的增长速度。在经济快速增长时期,房产保值能力最强。二、国内缺乏投资品。与现金、保险、理财、大A、黄金、大宗、信托等相比,从灭失风险、价格波动风险、流动性、准入门槛、持有成本等几个角度来看,对于100万-1000万级别的资产,房地产是最好的投资标的。

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