五千年(敝帚自珍)

主题:锤一个所谓的大并说说西西河的文风 -- sskokqdo

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家园 深圳房价的绝对价格一直都不低,但从租售比来看,07年前并不高

有很多香港人在深圳买房,再加上内地的投资客,所以深圳房价一直都不低,07年前罗湖和福田的开盘价大致在7K~10K左右。但另一方面,当时的市场租金已经可以覆盖按揭贷款,所以很多人都是攒够首付就买房。

04/05年我在东门南海中心住过一段时间,那个楼盘主要卖给日本人,开盘价15K,05年最低时候6K(二手房)。福田区的福华新村是个公务员小区,二手房最低时5K。

06年我买房时和楼下的中介联系比较多,当时连中介都看空深圳的房地产,中介有个好朋友,是深圳本地人,在银行工作,06年出掉了9套投资房中的7套,同时割掉了手里的全部股票。

不过嘛,楼市股市都会有大底,下一个大底应该在27年左右吧。

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