主题：似是“房产税”变相推出，上海等22个城市试行。 -- 俺老孫

其实关于房屋养老金，我的想法没有变化啊。

对房屋养老金，我的看法是：

1、这个玩意几乎不可避免。特别是商品房的维修基金，按之前规则，动起来那叫一个繁琐。譬如我住的小区外墙渗水，足足搞了两轮，花了9个多月，才勉强走完流程，这9个多月我家飘窗从一开始的一个小斑点，到后面整个墙面全都霉掉了。

今年重搞防水的时候，我干脆自己叫师傅去修了，也就几个小时，1200元，就搞完了。

隔壁有个03年的小区，从他们计划开始装电梯，到实际装上可以用，花了2年半。

所以啊，维修基金这个使用规则，我确实认为有必要动一下。

2、搞成房屋养老金，也不是不行。

但是啊，我不太满意的就是，政府在【公平】和【公正】上没做好舆论引导。

譬如这个钱大概率拿来先是做老旧小区改造。

而老旧小区，大概率是没有交维修基金的。

且老旧小区的住户基本都搬走了，现在都是租户在住。原住户也就是土著们，现在都有钱的很，很多养老金比打工人的工资还高，外面的城市新区好几套房子。你说拿着现有的商品房维修基金，去给他们搞服务？？这是什么道理嘛。

3、不先搞差异化（也就是有免税额度）的房产税，而是搞无差别的养老金。

就是在拣软柿子捏啊。

年轻人好欺负，既得利益者不好惹？？

这不瞎胡闹嘛。

这是我很不满意的源头。

4、请了一堆专家搞背书。却避重就轻。

光说【公共账户】，不提【私人账户】现在是怎么回事，以后要怎么样。

分明是打维修基金的主意，又故意掩饰。

这政策搞的，一点不光明正大，忽悠人啊。