主题：说一说我亲历的房屋维修基金使用情况。 -- hansens

无论是谁做业委会，无论哪个物业公司，都不可能同时满足所有业主的要求。

我现在的小区，有的业主要求扩建车位，有的要求保留绿化，不管怎么做都挨骂，没有私心的话，谁都不愿蹚这趟浑水，结果就是想搞钱的人进了业委会，然后和社区、物业勾结。

小区一年的公共收益一百多万，但租金收不上来，上届业委会就一句话：人家不给。

第一届业委会扩建的车位，卖出n年使用权，早都到期了，但买主装的地锁没人拆除，谁都不愿得罪人，结果就成了私人的永久车位。

单元门维修过一次，修理费基本上可以买个新的。

小区业主有多少辆车，永远都统计不出来，物业放外面车子进来可以收费，然后和业委会分成。

现在这届业委会还过得去，有几个口碑好的热心业主监督，允许业委会合理的灰色收益，但做得太过的话，就会被公之于众，基本上算是得到大多数业主的认可。