主题：敌人一天天烂下去， 我们一天天好起来 -1 要淡定 -- 老广
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家园 不是房产内行你不懂 我和朋友做过房产项目的论证分析，其实房产的利润是被政府收走了， 政府那里是旱涝保收。至少在我测算的那个项目上，房价这个参数的剧烈变动对总体投资回报率的影响只有上下5%。但是你要知道土地准备金政府是一次全部收走的，那后面的项目失败风险就全是房产商在扛了。
家园 未雨绸缪就是指这个了 家园 嗯，是这样，风物长宜放眼量 家园 中央总体判断问题可能不大,局部小问题还是有的. 准备金降得还是慢了一点.
家园 再说两句. “GDP＝政府消费十居民消费十投资十净出口。”其中净出口目前还没有问题，政府消费也没有问题，居民消费现在没有问题，但是消费者信心指数已经开始连续下降。真正出问题的确实是投资，即非政府投资急剧下降。在我看来，投资下降绝不仅仅是银根收紧的后果，更重要的是广大投资者对未来的预期，尤其是对出口的预期。众所周知，中国投资的项目很大程度上是为了出口而存在的。那么在对出口持悲观情绪的状况下，投资不可避免的会大幅降低。而世界市场总体上确实是在萎缩，并且有贸易保护主义加剧，运输成本上升导致去全球化的倾向。
另外，9月份GDP公布的数据是增长９％，从用电量仅增长5---6%来看，应该是注水了。
