主题：【求助】加拿大买房的问题 -- 狗子
家园 【求助】加拿大买房的问题 最近被LD扇呼的有点动心，准备买一套townhouse，反正就两个人，怎么也够用了。下面是一些基本情况
小弟的基本情况是混在渥太华，搞机械的，收入比不了搞IT的，不过好在稳定的缓慢上升。
因为实在是没什么理财观念，加上我那败家老娘们，我也就能拿出25%的downpayment。我们看上的新的25万的townhouse单一车位的剩不了几个了，builder是本地的top player所以希望各位大侠老河马给点建议，现在是不是出手的时候，还是在等等。
家园 从经济角度看，townhouse不是好选择 很多townhouse有管理费，这个管理费交了就交了，没有回本的可能。另外townhouse因为是联体，所以通常不允许做什么修改或外部装修。这样的房子resale的价值底。碰上世道不好，房价跌得快；世道好的时候，涨的也很有限。
还有就是房子左右邻居都是share一堵墙，如果隔音不是太好，在家里想开个party都要看邻居的脸色，实在不爽。
家园 多谢建议 我看中的townhouse是freehold的，没有管理费。在我们看来您说的隔音和外部装修问题不是什么大问题。根据我做的功课，本地的townhouse价格也没有什么波动，相反倒是40万以上的这次波动的比较大。可能各个地区不一样，本地政府雇员多，这种startup的房子，相反价格很比较稳定。
估计这东西还是见仁见智，各地情况不一样吧。好房子人人喜欢，既然我们的预算只能达到这样，我宁可选一个漂亮的新townhouse也不想找一个旧的single house。毕竟现在房子还没有修，我们可以把多余的预算用到升级房子成一个完全是我们想要的小窝。对于第一次买房的我们来说，这种感觉是很好的。single house那是10年以后的事情了。
家园 townhouse没什么升值潜力。不过现在买房好呀， 房价低，利息也低，过了这个村可就没这个店了----经济危机那得多少年一遇呀。
家园 为啥不去租一个house, condo 家园 想买就下手 要是房子你还满意，也没有失业供不起的危险，没有什么不能买的。反正你也要租房子。钱不是付给房东就是付给银行。自己的房子住起来总要舒服一些。为什么不买呢？
家园 非常时期 还是现金为王比较好.
如非要买,房价其次,首要是LOCATION,LOCATION,LOCATION(上班方便吗?SHOPPING方便吗?上学方便吗?即使你还没有第二代.是中产社区吗?).其他就看个人爱好了(房型,大小,新旧等).
- 复 非常时期
家园 花，看来还是继续观望吧 其实本来就是打算看着玩的，结果被可恶的sales忽悠的动了心。虽然知道人家就是吃这碗饭的，不过第一次看房对我们这种一直租公寓的还是很有诱惑力的，尤其是sales还一直威胁我说5000块的bonus不知道什么时候就要结束，下一期房价还要涨,blabla
location应该还行吧，上班购物都算方便，社区一半以上都是公务员（俺们首都特色），学校近到可以走着去，不过是新学校所以找不到排名，据说还不错，新的小区价格也都不低加上都是稳定的公务员家庭，想来应该学校质量能过得去。不过显然不能跟中国孩子扎堆的IT社区的学校比了，可惜那边离我上班的地方太远。同一个builder那边的同一款房有10000的bonus呢。而且以前都是那边的房贵的，搞得我要多花5000很不爽，干脆观望。