主题：【原创】从中日房价对比看北京房市 -- 萨苏
家园 打开google maps随手比了一下 大阪府泉南郡熊取町大久保离大阪市大概50公里
回龙观离天安门大概20公里
家园 不同意，不能这么比较 政府必须死撑，否则这么多有房一族这么多年的财富积累就全没了。
都说国内政府是富了政府，穷了百姓，从不搞藏富于民。
可是如果哪天把这仅有的分享财富增长的底都抽掉了，百姓可就真是受不了了。
家园 这个观点具有普遍性，但完全错误！ 政府必须死撑，否则这么多有房一族这么多年的财富积累就全没了。都说国内政府是富了政府，穷了百姓，从不搞藏富于民。可是如果哪天把这仅有的分享财富增长的底都抽掉了，百姓可就真是受不了了。老百姓分三种情况：
1：没有自己的房子，所以房价降低对其有利。
2：有自己住的一套房子，绝大多数是居住的需要，并不会参与流动，所以房价起伏对其没有实际影响。如果他想换个更好的，则房价降低对其有利。
3：有多套房子，除了自己居住的之外，还存在其它投资性的套房，那么这个时候，房价的涨落显然是有重大影响的；但是，一来这不部分是极少数（十万、百万都是极少数），二来投资性的行为都是有风险的，就象股票，政府不必对这类人的贪财心理负完全责任，但是政府可以出台政策周详一些，把这一部分的矛盾减少到最低程度。
所以，人民是没有问题的！
问题在于银行的账目，在于地方政府的收入问题。这涉及中国经济发展模式的整体问题。从根本上说，中国的经济路线已经发生了巨大的偏差，但是政府是不会承认这一点的。
家园 看错误怎么说吧 做个假设。
我2000块一平买的房子，08年涨到5000一平，然后再跌回到2000一平。
这个过程中，我个人确实没有损失，而且由于房价下跌，我还可能换一个更大的房子。
但是，如果房子都不能保证增值甚至不能保证保值，人们还敢投资什么呢？全都去储蓄，或者全都去投机吗？
其实不用这么讨论，看看以往已经发生的经济危机，房价跌的狠的时候，老百姓是在哭还是在笑就知道了。
家园 不是很赞同 个人认为有房一族对自己房子涨并不太关心：自己的房价涨了，自己卖了这套还不是没地儿住？买别的房不是还要花更多钱？房价跌了我才有可能换房--在熊市的时候的差价比牛市时少，并且对总体家庭财政的压力小。
炒房一族倒是应该对涨跌更敏感。
有房应指自有房产，但不多余房产的。有多余房产的应归为炒房一族。
家园 瞧你说的 美国的老百姓可不都受着的嘛！
家园 我是有房一族 我怎么就盼望房价下跌呢，除了炒房子的，房价涨跌对有房一族有什么关系？。房子跟股票不一样，不是买了就判涨的，现在的房价比我当初买的价格涨了1倍，但是我没有从中得到任何好处，反而是有坏处，因为我也想以后换个大点的。