容积率2.5的小区并不是高容量小区。你单算小区容积当然密度高,世界上任何一个普通公寓住宅小区都高。
等面积要考虑
上海不能只规划居住面积。2000万人要工作,不能都在家办公。2000万人要开车走路,那面积也不小。不要提大大小小的医院学校这些基本设施了。
而且,社区容积率这个东西里面已经考虑了很多绿化,社区服务用地在里面了。
养活2000万人要多少用土地?化肥厂,猪圈,鸡窝鸭窝,水资源。等等等等,再好好算算 :-)
这个是白纸黑字写在上海市发展规划书里面的
我不认为上海市规划了很多猪圈和农田在这里面
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