五千年(敝帚自珍)

主题:del -- MRandson

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                • 家园 看这种方式考虑你是没错的

                  只要政府垄断又死抱地价不放松,那么一切都成立,可是,真实情况是什么呢?

                  1。从2000年至今所有售出住宅土地只有60%得到开发,也就是说政府卖地早卖超了,只是因为种种原因卖的地一大半都没变成房,所以造成了垄断局面。

                  2。开发商当然要把脏水向政府泼,可是开发商拿地款项大部分也是贷款,自有资金很少,更何况自有资金本身就是靠房产暴利获得,几乎就是无本买卖。做生意本就要有赚有赔,前几年吃了暴利,如今世道不好,却什么都不出,依然要暴利,难道开发商才是皇帝老儿?

                  3。无论如何收税,收什么税,真正考虑可持续性的只有政府,说政府不考虑民生根本就是伪命题,其他人都是打着民生的旗号为自己谋利益。但是为什么政府似乎老站在民生的对立面?水有潮涨潮落,月都还有阴晴圆缺呢,政府带着大家都赚钱的时候,没什么人印象深刻,轮到赚不到钱了,却没想着赚大了总有赔的时候,光就想着造反了。于是就总有人跳出来代表这代表那来讲民生了。

                  4。物业税出台难度很大,甚至不排除有人借物业税炒做反推房价,但是,从根本上说,物业税的确可以解决住房问题,否则全世界干什么都推物业税?至于很多人板上订钉地说物业税取代不了土地买卖,呵呵,决定权在政府手里,你这么着急代表政府干什么?如果这么担心政府坑了被你代表的老百姓,那么本来这社会上的大部分东西都是政府的,那当初没分岂非什么事也没有了?

                  5。改革肯定会有危险,也肯定会有阵痛。这些年叫得最凶的上不起学,看不起病,住不起房,现在都在改,学校有义务制了,看病都要统筹了,房子自然也要成为大众化的东西。其实很明白,谁叫得越凶,谁就是真正的被改革触痛的人。现在最被反物业税代表的老百姓们大多买不起房,物业税本就与他们无关,真正有关的就是这批叫的人啊~~~

              • 家园 花.
        • 家园 怪ZF是没有用的. 供给不足是中国太小了. 土地不够.

          怪ZF是没有用的. 供给不足是中国太小了. 土地不够. 只能怪祖先时代的ZF没抢够地盘.

          挣夺生存空间.

          外国人是怕得要死呀.

      • 家园 老百姓本来就应该交税. 各种税.

        除非搞无政府主义.

        关键是适量,尽量公平就好了. (如何适量,公平那是另外的问题.)

        说百姓从未脱离过被敛财的命运,扇情了点.

    • del
      家园 花安先生!
    • del
      家园 花,好久没看到安老大的文章了,
    • del
      家园 好像是说用缴纳的土地出让金抵扣物业税

      另外,我也是属于希望甜瓜便宜点的那种俗人。可惜当官的和老百姓永远两个思路。叹口气。

    • del
      家园 这思考水平,不像安德森应有的水平了

      说个事,北京西单,应该是全国摊位租金最高的地方,一个小专柜月租在10万以上,但对于我常买的雅戈尔衬衫而言,基本上是北京最低价,按俗人思想,如何解释呢?

      再说个事,闹市区的便利超市,可乐的价格一般为2.6元一瓶,郊区市场的小卖部,可乐3元一瓶,这个又作何解呢?

      看来安德森真有点落伍,让仇恨蒙住了眼睛,要加强学习了

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