- ！！！用户新注册邮件系统遭恶意攻击，暂不能发送邮件，请隔天尝试。寻求解决方案中
- 【征集】西西河的经济学，及清流措施，需要主动参与者
- 『稷下学宫』新认证方式
- 24年网站打算和努力目标
主题：[求助] 哪里可以看到上海房屋市场的成交量和历史价格呢 -- 网师园
共:💬15 🌺7 新:
家园 [求助] 哪里可以看到上海房屋市场的成交量和历史价格呢 求助, 如题.
经过仔细考虑,还是决定在上海买个房.预算150W左右,我知道这个预算在上海也买不到什么好房, 鄙视一下自己先..决定先做做功课.想请教众河友哪里可以看到海房屋市场的成交量和历史价格呢? 最好是网上的. 先谢谢了...
家园 成交量是真的，但价格水分比较大。 想买哪里的房子，把具体需求讲下，我可以给你找找盘。
家园 你想买哪里呢？ 你现在可以先看起来，不用看价钱，先看你比较喜欢什么户型，什么朝向，楼层，地段。
现在因为是买房的高峰时段，价钱比较贵。在11月-2月份，是低潮期。那时候价钱比现在会好谈点，当然不会跌很多。
南站那里很早就很贵了。附近的几个次新盘我觉得比较困难。但是离开1站路左右的话，2手房应该还是挺多的。
比如往北的康乐，康健。往东的天龙，鑫龙，如果你不怕吵得话。
家园 网上的交易量和价格多半是蒙人的 上海的房价似乎也从没理性过，跟着感觉走吧。
家园 打电话去一个闸北区的新开楼盘 打电话去一个闸北区的新开楼盘，２房２厅的都没了，只剩下３房２厅以上的，总价在５００万起，到９００万之间。
这可是闸北区啊，看来买新房， 我连闸北的都买不起。坚定的走租房道路吧，或转进二手房。
我舅舅，搞拆迁的，去年自己在长寿路上的房子被拆迁了，也没买房，而是租房。
家园 150W挺难的 房屋市场的成交量和历史价格这些数据没有太大的意义，因为很多的交易是假的。二手房很多人回报低价，然后用其他方式支付一部分价格以逃税。新房有一大部分是融资型的，也就是先买后退型的，尤其在现在的市场，真真假假。
我觉得你边谈边看，多找几家中介，看上半年，基本上价格就摸清楚了。
家园 计划赶不上变化 南站这么鸡肋的地方也敢卖到２５０００＋＋／平方
靠，老子不买了，老子租，看你房价猖狂到几时！
家园 另外两个比较有用的 shenghuo.google.cn 这个可以看到房价走势
shanghai.anjuke.com 这个可以查到小区信息等
家园 hua
家园 这个是官方的网站 http://www.fangdi.com.cn/