主题：【原创】<李锅(31)>：游园惊梦（一） -- 本嘉明
家园 【原创】<李锅(31)>：游园惊梦（一） 上海要造迪斯尼乐园了，小本作为正宗上海人，觉得是好事。
（一）
上海的孤独感很强，因为举目四望，连同道人都很难找到，更不用说老师了。
比如，上海要成为“国际金融中心”。资本无国界，西方金融势力已经形成了超脱于国家之上的组织，你要按它的游戏规则玩，它才会花落你家。但上海仗着是天朝的二贝勒，头皮比较“桥”，有些东西，说是要改，不见动静。有些东西，直接说现在不改。大家既然不是一条心，人家要是来了，就担心你外资会突然退潮，把裸泳的上海拍在沙滩上。人家要不来，上有东京，下有香港，屁股后头还有个新加坡，靠你自己的小盘子关门自娱自乐，谁服？
再有，上海要成为“国际航运中心”，不说国外的，上边有天津连云港，下边有“省港（广州，香港，深圳，珠海）联动”，就卧榻之侧，还有个宁波。你不能把同门兄弟甩出几条马路，凭什么自夸？
上海同香港不同，上海的工业能力很强，可以独立发射卫星。上海是十项全能冠军，香港只是单项运动员。
上海同东京不同，日本就两块工商业重心，东京湾都会圈和坂神工业带，中国有好几个，谁都不鸟谁。
上海同纽约也不同，纽约离首都近，是美国唯一的金融中心，东部财团的唯一大本营。
其他的城市，连跟上海比肩的级别都不到。
简单说，上海类似于“半个纽约加半个加利福尼亚”，再缩水一点。
真正能够成为上海的老师的，只有纽约。
（二）
上海目前的问题，就是个“老年骨质疏松症”。钙质一流失，吃嘛嘛不香，活力就没了。
由于房地产业过快跃进，上海的生活费用指数上升太快，快过了上海本地劳动力的素质提升幅度，形成了劳动力价格高于劳动力价值。
一个人要有相称的社会地位和生活水平，才能心情舒畅地工作。而在上海，供房供车，子女教育，社交，养老，加在一起，一个白领必须要相当高的收入才能“心情舒畅”。而他的工作能力，这几年并没有相应幅度的增长。企业一旦认识到这一点，只会立刻用脚投票。
上海要成为物流中心，但最早登陆中国的DHL，却把中国区总部从上海搬去了成都。
上海的情况，同美国相似。印度号称要做全世界的“BACK OFFICE”，其实是针对美国的，因为印度人只说英语，并不说德语或法语。成都的白领，能够胜任同样的工作，上海怎么会不空心化？美国人可以说，OK，我不搞全球化了，我特保；你上海能说，格麦，中国不搞无障碍流通了？
上海根本还没有老，是未老先衰。因为房地产业，拔苗助长太甚。
（三）
房价这东西，是老鼠进风箱，只能进，最好不要退。到这地步了，全国房价一盘棋，上海不能自说自话。怎么办？
无非绕开房价，着手两条：
1）把劳动力的素质(国际竞争力)尽快提上去。
2）把生活成本尽快降下来，使本地劳动者能接受下降的收入，再把出走企业吸引回来。
这两条，第一条花心思为主，花钱为辅；第二条花钱为主，花心思为辅。
第一条相当难，因为涉及大学教改，有很多政策地雷。小本的建议是：
利用崇明隧桥完工，从上海地方高校中选几家，在崇明岛设特别分院，特校特办，以校董会管理，从海外聘用学院院长，以院长为中心组建教师队伍，不拘泥于所谓名师，不拘泥于华洋之别，从而造就新一代的李约瑟，司徒雷登这样的中国通学者，教育家。学院完全封闭管理，院内只说英文或其他外语。学院可以民办，自负赢亏，自定学费，变成中国的伊顿。
这是个“买办”主意，但当年开证交所，就不“反动”了？试一试，不好就收嘛。
放在崇明岛，一是岛上鸟语花香，难得地环境宜人，牛津哈佛的返聘教授比较受用。二是这么搞的风险，可能是一班仔都习惯朴实人权，动不动要游行，武警把桥封了就可以，你难道游到外滩来？
但这一条，要正视现实。在上海的各大公司，不论中外，都要求员工的外语和国际视野。这个不下苦工，是拿不住的。香港新加坡的优势在哪里，大家应该心里有数。
当然，如果政策有高压线，只好当鸵鸟，那么还有第二招，用地方财政的钱撒胡椒面，人人有份，把除了房价以外的物价降下来，使得本地居民的生活支出减少，可以接受雇主减薪，从而提高吸引力。既然高玉宝没机会上学，只有去过苦日子，政府帮你分担400块，自己省个600块，减1000吧。
那么这钱从哪里来？
旅游业是个希望。
横店如今是闯出来了，既不用肩挑手扛，也不用炼铁炼钢，日进斗金啊。但上海的旅游业，确实没有镇宅之宝。
上海好比是个大上市公司，隔三差五的，要出点利好消息，一则，已经持有股票的散户比较安心，还能对别人吹嘘自己眼光独到，带来更多投资者；二则，内部职工能鼓舞士气，大公司最怕死气沉沉。迪园计划，不过投资35亿美元，算是不大不小的一个项目，但足以吸引眼球。
问题在于，这个投资，当然是有风险，而且风险不小。上海迪园，绝不是以香港迪园为对手，而是盯住东京迪园。那么，如果去日本的旅游签证无碍，你会去上海，东京，还是香港？
这不要扯上爱国主义，就商论商，东京是首选。一，上海飞东京很方便，机票不贵。二，去日本算是出国，有异国情调，吃用住样样新鲜。三，除了迪园，还能顺便买日本的最新电器和游戏软件。
就算香港，也有她的优势，名牌货关税低，扫货舒服。
小本去过东京迪园，晚上的烟火很漂亮。
三口之家去上海迪园，孩子是最爽，两个大人主要享受天伦之乐，看孩子高兴，我也高兴。三个人三张票，一天里的餐费车费纪念品，至少2000RMB，除了老排队，大人没什么特别的乐趣。好不容易得个空，坐飞机高铁来上海一趟，晒一天大日头，就为这？
不把大人们腐败好了，这生意要长旺，有点难。
上海迪园，是上海旅游业的点睛之笔。睛不点，龙飞不起来。
龙在哪里？从川沙迪园到上海市区的走廊地带，浦东浦西，整个大上海。这能搞的项目，太多了，比如小荧星艺术团特训班，暑期英语夏令营。
龙睛两点，一左一右。上海迪园是一个，还有哪个？
小本摊开说，最有效的，可能是：赌牌。
其次，就是像香港一样，开免税商品街。
元宝推荐：爱莲,
本帖一共被 2 帖 引用 (帖内工具实现)家园 上海的活力从实行户口政策已有就开始流失了 所谓积重难返，想靠几个项目拉动一下，不能扭转趋势的。上海是个移民城市，活力也来自移民。自从户口政策一下，外面的进不来，里面的出不去，活力自然成了无源之水。再加上实行独生子女政策，人口老龄化，你现在到市中心南京西路后面去看下，大白天，人都见不到几个。
家园 连中三宝 恭喜：你意外获得【通宝】一枚
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家园 卫星城能帮上海吗？ 楼主说的大学城要达到这样高度，崇明也非得成为香港那样的特区才行，不说国家是不是允许，崇明的面积还是小了点。其他方面上海的优势越来越在变小。在上海7，8年了，除了一年到头不停的修路，给房子涂粉，让市区的外表更漂亮，其他的改变基本看不到。也经常和上海的亲戚朋友聊天，下岗的还是下岗，拿这点钱的还是这点钱，唯一有改变的就是一个年轻人考上了公务员，一大家子都很开心。同学们混的也是老样子，白领天天喊累，工资不见涨，房子买不起。上海的郊区呢，交通不便，一般一个区就只有一条不收费的道路通市区，去郊区的时间比到苏州杭州还长，除了大片的厂房，农民房，偶尔才看到一些新式小区，那些小镇看起来和其他长三角的小镇没太大的区别。我的意思是，既然这么多人留在上海，希望得到发展，希望有房子住，为什么不开辟一些卫星城呢?郊区与市区的巨大反差是体制造成的吗？
家园 【文摘】崇明可先试“服务岛”：借上海做健康业、引名校 http://news.163.com/09/1216/09/5QL7NHPO000120GR.html
东方早报：韩国的普济岛上面有很多名校的分校，崇明可以借鉴吗？王思政：之前上海的中欧，现在世界排名靠前，前段时间中欧校庆，为上海带了多少效应。
之前要去美国、欧洲读MBA，现在就到上海读，还可以创收。教育是产业，绝对讲教育不能产业化，但要分层次的，义务教育不能产业化，这种教育可以啊。
之前5年或10年，找世界名校来开个分校觉得不可能，但你现在，说不定找哈佛大学也愿意来崇明开分校，或者采取新的办班模式。今年欧洲名校HEC已与国家发改委合作在上海开办EMBA,将来条件成熟，可考虑在岛上建永久校园。
这对人才引进以及各方面拉动，都有很大的效应。这样的事情，大有可为。
家园 传言成都明年开征物业税 真能实行的话，虽然对房地产影响大，但对降低在成都的生活费用，接纳东部实体经济产业转移上有好处
让沿海的房价涨到10W/㎡吧
家园 不敢肯定成都有个这个魄力。 果如是，则成bxl之类人物的时尚要加速扩散了。
家园 背景、能力都要有 应该说背景有了，正常发展，过些年就是一个全球经济老二的背景做靠山，新加坡没法看，香港只能抱残守缺而已。能力不好说，金融中心是金融市场发展积累带出来的，恐怕还要看几年才能看清楚地方有什么行动体现支持金融市场建设的能力。迪斯尼这种东西，看看中国的旅游市场，应该不出意料地会火爆。
家园 老本盲目崇洋！ 学院完全封闭管理，院内只说英文或其他外语。学院可以民办，自负赢亏，自定学费，变成中国的伊顿。在上海的各大公司，不论中外，都要求员工的外语和国际视野。
香港新加坡的优势在哪里，大家应该心里有数。
唯英语论！这样搞，中国在心理上早晚成为殖民地！你在新加坡呆过吗？哪里英文说得好的自认是上等人，归根结底就是没有民族文化，殖民地心态！你看德国人，日本人，英文烂得多了，还不一样是发达国家！
就这个，今天砸你一蛋。
海迪园，绝不是以香港迪园为对手，而是盯住东京迪园。那么，如果去日本的旅游签证无碍，你会去上海，东京，还是香港？这不要扯上爱国主义，就商论商，东京是首选。一，上海飞东京很方便，机票不贵。二，去日本算是出国，有异国情调，吃用住样样新鲜。三，除了迪园，还能顺便买日本的最新电器和游戏软件。
不知道别人如何想，我的首选是上海迪园。但论旅游，东京当然有其特色，但为了去迪斯尼，要搭上国际机票，住宿费，犯得上吗？除非真的是大阔佬才不在乎这几个钱。
家园 【原创】游园惊梦（二） (一)
上海的技术官僚体制，已经进步得既有理智，又有野心，各项经济发展规划都不错。
但再精致周密的规划，可能赶不上变化。
其实上海的领导人，应该叫做“特首”，是在一个特别的城市，一段特别的时间管着这一大摊子事。而转型的机会，就那么几年，你不特事特办一点，时间之窗转瞬即逝，弄得不好，就跟首任香江道似的，兢兢业业，两鬓皆白，还落得老相爷一句“议而不决，决而不行”，生生把个黄金都市，整得上不着天，下不着地，在聚义厅里的座次，一泻千里，到今天二贝勒强抢他家的丫环，都不敢上京师坐地撒泼闹一闹。
大家不要笑，上海要沦落，也是一样。超大都市下坠，惯性惊人，木得救。
小本有个朋友是ATI的中层，ATI是生产WII游戏机的主要供应商，总部在多伦多。两年前他就告诉我，再有10年，ATI 95%的工作机会必然转去上海分部。这个全球化的大前提下，上海的各项规划，基本都是对的。如果美国再鸡血个十年，该多好啊。
但事实是，外部大环境变了，外需瘪了，这早年间定的规划，不能再刻舟求剑了。
迪园来了，好得很，不妨拿来惊梦，惊一惊多余的梦，不切实际的梦。
原先上海的规划，气魄宏大，是个全面进攻，毕其功于一役的路子。现在，最好改为重点进攻，凡是上海八字还没一撇的新玩艺，扔给民企风投；只有上海长期具备至少全国前二名资格的产业，才去专注。
(二)
上海跑马，不是不跑，时辰未到；时辰一到，必然会跑。
但开赌台，就要三思。跑马，香港有，加拿大也有，算是清洁游戏，一天跑几场，马儿说了算，人说了不算。而开赌台，是块臭肉，到哪里都有群苍蝇跟着，会败坏当地的社会，马上给你看家破人亡，成为社会永不能愈合的溃疡。
如果上海迪园跑马，双管齐下，那么是为什么？就为了钱多不烫手？
不是的，因为单靠迪园，不能成其好事，反而有所拖累，可能赔钱，最后必然要想办法救迪园一救。这个救法，不是女人街，就是跑马。
但即便要跑，小本也不赞成放在崇明跑，浪费了世外桃源。
(三)
迪园在上海，为什么很可能失败？
套用克林顿的话：憨督，重点是气候。
迪园是露天主题公园。天当被，地当床。这被，是不是湿的？烫的？好有讲究。
上海四季分明，冬天湿冷，春天梅雨，夏天毒日头，秋天秋老虎。日本的女孩子喜欢晒成小麦肤色，证明自己爱好户外活动，中国的呢？
日本迪园的票价，大约700RMB。但在日本，街边档吃碗光面，约70RMB(800丹，当然这是小本12年前的经验)，还是站着吃的。
主题乐园的基本特色，是排队。买全天的票，能玩到7个热门项目，算你狠。所以迪园有彩装游行，有烟火，算是人人有份，安慰一哈子。日本年轻人可以乐呵呵排一天，反正十碗面钱，逗个闷子。在上海，头几个月的新鲜劲过去，大家就摇头：哎呀特锯了。太阳下头孵一日天，痱子都出来了，钞票还要被老居三美国宁赚得去，弗要忒港澳。
上海人热爱跟风，辣椒炒蟹，疯狂地红个半年，就歇脚了，又转别种时髦了。
小本认为上海政府和迪斯尼方面都认识到了这些困难，明知山有虎啊。我们不能保证两边没别的私心，比如说，上海方面可以继续靠利好消息炒地，迪斯尼将来会要求一个专用电视频道，甚至自己搞个电视台。但就事论事，我们仍应该赞赏投资双方的勇气和自信。生意，不进则退，就是错，也试了才知道。
但，上海在这种层次上动脑筋，把自己降格到了香港的档次。
重商城市如香港，有重商城市的生存之道。但上海是全能选手，是个复合城市，不应该以己之短，击人之长。
上海的自我定位，小本觉得，应该收回眼光，看看脚下。
这个定位，是：
华东工业文明的整理者。
这个名头，不小了。
(四)
上海早先是个工商兼备的城市，以商为主，以工为辅。
新中国了，商业消灭，上海基本以“工”为唯一功能。
改革开放后，上海最难的，是工退商进。因为从几个洋钉小厂，发展到今天，舍不得。在这个历史时刻，上海需要的，是陈良宇，不是徐匡迪，虽然论人品学养，徐市长要高一筹。
陈一品作风泼辣，市区的工厂统统赶走，毫不肉痛。但冲过了头，房价高企，人心浮躁，开香堂换兄弟帖。不过无论如何，他的历史任务，算是完成，上海再一次商(包括金融)重于工。
今后上海本身的定位，可能是：商学工，即按顺序是服务业，教育，工业。
而全华东的定位，可能是：工商技，即工业，服务业，教育和研发。
上海在全国能排第一第二的行业，也不少了，但规模够大，值得倾全市之力深耕，并把上海真正推上世界第一流城市地位的，可能只有教育业。
这个教育，不是简单地培养多少大学生，博士。而是华东所需要的所有精专人才，从高级技工到基础研究，顶级的机构，都在上海。
(五)
华东工业的整理者，这是个高级头衔。
中国是世界工厂，这工厂，华东是一车间，华南是二车间，环渤海是三车间，东北是四车间。现在讲，还是一车间最牛，有量，也有质。一个华东地区，工业生产力顶得上一个中等发达国家了。这一块如果比做是“华东野战军”的话，那上海就是第一军。第一军的军长想要兼野战军司令，不要说其他各师各团不服，就是中央军委也不感冒。第一军洋枪多，洋教官多，说：那，我给你们几个连排基层干部吧？人家也不要，咱们武工队自己锻炼的，比你的强，至少不信邪。所以，以上海的现有条件，连个马云都出不了，当司令就别做梦了。不当司令能当什么？当军校校长。你部队总得正规化条例化吧？你出人，我来带，顺便收点学费。
崇明岛的利用，不妨考虑这样：
在岛上划一大块地，七通一平，分割成独立的几十个大院。然后去“招学”（不是招商），本地出地皮建筑，外面学校出师资教材管理，联合办学，就像早期中外合资办厂。
学院办起来，可以：
1）两头在外：对海外招生，学成归国。
2）来料加工：海外招生，学成留下。
3）出口创汇：国内招生，学成出国工作。
4）开发国内市场：国内招生，学成留下。
所来的学校，1/3是中国外省大学（如宁波大学，汕头大学，西安交大）；1/3是英美系大学（含加，澳新），牛津请不来，英国的华威也可以；1/3是其他地区大学（如法，德，俄，印）。
除大学之外，办技术学院，从德，日聘请退休的高级技工来讲课，带学生在华东地区的相应企业实习，把技术经验和诀窍归纳整理，企业也欢迎这些老法师来指点。
所有学校的师生住宿，食堂，体育场，水电，娱乐场所，统一安排，按使用量收费，各大院里只有教学楼。这样，办得好的学校，可以大院里再起楼，可以加租隔壁大院打通。办得没起色的，也主要负担一个教学大院的费用，还能扛几年。所有学院用学分制，挨在一起的学校，学分通用，互相承认，等于餐饮一条街，成行成市，卖课程，大家发财。
这种新型大学城，是三赢：
1）学校赢。学校跟上市公司一样，要对校董交代。中不溜的一个学校，在中国有个分校，还在上海，这个牛啊，三百年未有之大变局啊。
2）学生赢。在加拿大，有多少大陆小留学生啊，又有多少真读出息了？有些爹妈，扔这几个小钱不在乎，可更多的，尤其东北的，家里辛苦凑点钱才出来的。如果国内同样有这么好的读书环境，为什么要花这冤枉钱？
3）上海赢。万国大学城，这世界上独一份吧？以后搞个“上海奖”，把诺贝尔奖直接消灭。
（六）
在上海办迪园，失败风险太大了。（当然，办了迪园，现在肯定有人赚到了）
1）不占地利：气候和上海的普通居民消费方式，已经决定了上海锦江乐园的困境。所以靠紧上海，是靠不住的。
2）不占人和：上海的大型国企负责投资，只要这250亿资金准时到位，各位国字号董事的责任就尽了，接下来就跷着二郎腿在董事会坐着，迪斯尼团队赚到了，等着分钱；迪斯尼团队亏到了，等着骂娘。骂完娘还亏，就集体去求市长：开放跑马吧，您不能眼睁睁看国有资财这么亏啊。于是水到渠成。作为鱼饵，迪园任务完成，谁还管你？
3）办了迪园，是上海人民给全国人民拜年了，给全国人民送大礼了。上海要营运迪园，必然要大量雇佣外地劳动力，包括管理层，以减省目前已经惊人高的成本（基建贵，完美开放天数少）。那么几年后，挖出几个人才，郑州，西安，遍地的山寨迪园。只要换个名字，卡通人物改成“喜洋羊”就可以了，难道中国人造不出云霄飞车？门票50块还打折，全国人民都笑了，日本韩国东南亚人民也笑了，群众喜闻乐见啊。
今天给迪斯尼43%的干股，贵不贵？您自己掂量。
世界上真有这么多人间喜剧，失败对所有的参与方来说，都是胜利。
只是鸭子除外。
家园 上海迪斯尼开张不久 现在就遇到冷场了，看这次十一长假的情况如何吧。
上海气温现在已经比较冷了吗？
家园 十一的第一天是特殊情况 因为之前大家都还是上班，而十一到上海需要时间， 因此十一黄金周真正的拥挤日是十月二号。
很多景区都是如此。
家园 本大的这个大学城已经有现成的了 就在距离上海40分钟车程的距离，苏州工业园东南的独墅湖高教区，明年城轨就通了，从上海火车站单程要不了30分钟，不要说崇明，就是市区内坐地铁到上海交大的新校区也得一小时呢。
看了下苏州这个高教区的网站，外链出处
基本就是按照你文中的模式运作的，已经有好多学校入驻了，诸如西安交大和利物浦大学合办的学院，川大，人大，东南大学的研究院之类的。住宿、食堂之类的后勤也是统一管理。初步运作已经3年了，呵呵，先机已失，上海再想在这个方面下手很难了。