主题：房地产是如何捆绑中国经济的？ -- 陈经
家园 头痛医头，脚痛医脚 政策没有连贯性和一致性，让真正搞经济的人无所适从，让投机者大行其道，浑水摸鱼
家园 虽然粉丝很多，但还是要说 看看去年的文字，在看看现在的文字，陈总如何感想？
不管如何，送花。
家园 老兄，想起当年看你的官办经济大作 里面还是意气风发，充满自信，怎么这篇文章中有种“认命了，风流总被雨打风吹去”的悲观情绪...
家园 我的要求更高了 我前些年的乐观预期，基本完全实现，而且也成了舆论主流，随便就能找出一堆好事。未来有什么超出预期的好事，我说得也未必比别人好。
随着人的认识深入，我还是会作一些客观的分析。这不是悲观，只是我对某些局部问题的分析，不满意。就算房地产有问题，也只是由谁付出代价，并不改变整体的上升趋势。
家园 花 恭喜：你意外获得【通宝】一枚
鲜花已经成功送出，可通过工具取消
提示：此次送花为此次送花为【有效送花赞扬，涨乐善、声望】。
家园 【文摘】转两个收藏贴供愿信者参考 我长期跟踪阅读所得：这二位都是真正的明白人+好心人。他们总在最关键的时候给出清晰的提示。当然，个人感觉，愿不愿意信我都尊重，大家愿赌服输就是，起码我是好心提醒，呵呵，做好事攒人品啦。
葡萄兄：（前文略）在结尾，我能提醒的是，当你感到压力的时候，当你情不自禁要去赌的时候。或者说，在谁看到我刚写就的本文之后，有种种要参与赌博或者什么博弈冲动的时候。我能说的不过是，做你看得懂的事情，挣你看得懂的钱，拓展你护的住的利益，然后走最实际的直线。
http://www.ccthere.com/topic/2598648/1
我到没觉得意外 [ ★万里风中虎 ] 于:2010-01-13 08:48:47链接出处
很多人一厢情愿地以为政府一定会托市,而且认为房地产可以绑架政府或社会.所以多头群体无意识的做多信心很足,让人有天堂有路不走地狱无门自来投的感觉.
前天和一个发改委的研究员开会,我当面骂他是软蛋,连点小商人勾结小官僚哄抬个地价都搞不定,如果陈云或老朱还在你们都得写检讨.那哥哥涨红了脸说道:三天后就让那帮搞地产的睡不了觉,上半年就把房价给干下来。以后他妈的要把美国全部郡县之.
如果共产党政府会被地产商绑架,就要出笑话了.
八月内部就转向了,只是因为有政治庆典就晚点发动了。天可怜见的，有些人连八王议政的主要决策者在干什么在想什么都不知道，就在说别人不懂政治。这就是政治泛化后结果：人人都是政治家。
最后，向葡萄兄和虎大致敬。
家园 政委真不是白叫的。果然有水平。这个帖子分析的非常透彻 骑虎难下啊。左右为难啊。进退维谷啊。再多的成语都不能形容hw的困境。
房价怎么打压？不敢打压。打压就没有GDP了。刚才看一个博文，说除去房地产的作用，09年gdp增加也就是4%。我朝能容忍4%的GDP增长率吗？？很明显不能。
但是又不能再升了，再升就要崩溃了。维持不动？这是最理想的情况，但是难。难。太难了。若真有走钢丝的高水平，房价也不会如此高了。
家园 钱从哪儿来？ 主流是从银行贷款，从银行贷款总得有抵押啊，现在的银行风险管控平均水平应该比90年代提高了。
那抵押从何而来？从哪些行业最有可能？
我的假设是，来自重化工业。因为21世纪初，我们国家就进入了一个重化工浪潮，其中，民企大量进入。我印象很深刻的，就是希望刘永好在内蒙附近建电解铝厂。
拿这些固定资产作为抵押，出来的款项所产生的乘数效应，恐怕就相当可观了。同时，民企经营消费工业挣来的快钱，一起涌入一线都市和省会级别城市。这个给房价的拉升就应当很可观了。
假设而已，待验证。只是如果这个假设成立，“调结构、扩内需”的重手就应该下在重化工业上。
家园 老兄，现在才有这种文字，太迟了。基本属于马后炮了。 虽然如此，还是花一下。
