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主题:【求证】中国各大城市房价纷纷大幅下跌 -- 加东

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  • 家园 【求证】中国各大城市房价纷纷大幅下跌

    真的还是假的?

    外链出处

    北京本月房价下跌2210元,上海下跌1850元,广州下跌2400元,深圳下跌最多,跌幅达3200元。老百姓盼望已久的楼市拐点终于来临


    本帖一共被 1 帖 引用 (帖内工具实现)
    • 家园 我在广州,上满堂红查了一下多出来的两套房

      比12月还涨了点,不是豪宅,现在的租售比1套是1:440,1套是1:350,比10年前原始价涨了1倍多。广州二手楼去年下半年补涨了一把,不过没有北京上海那么疯狂。

    • 家园 媒体统计下跌你打三折看,上涨则乘以三倍看

      否则是严重脱离实际的

    • 家园 要看具体的分析。

      高价新房成交少了,低档二手房成交多了,均价会表现为下降。应该更明确的细分,高中低档二手房的下降均价、下降率,高中低档新房的下降均价及下降率。这样才能让人看出,到底是那些房价在下降。

    • 家园 如果说上海内环以内要跌1850的话 那么中环以外要跌

      18500

      怎么可能呢。。。我这里房子刚挂出去~390W的随便卖-,-~

      地段 上海内环 7年左右的2手房

    • 家园 海南房价发飚,有种说法是

      中央把这些烫钱引到海南,然后喀嚓一下,天下清静了。

    • 家园 好像么有降价呢
    • 家园 看的楼盘都没有销售

      家人在国内看了三个楼盘(北京),一个二期,一个三期,基本都说节前办理过户手续,暂不销售。节后才会出价。另一个新盘也说节后出价,售价一律不知。是否是捂盘不好说。另一炒房朋友说,最近手里货不好出,但价格要死坚决不降。

      新兵乱喷,只讲事实没有观点,更别当参考依据。

      • 家园 是这样啊

        12月份交易量暴涨,1月份据说低了,不知道真相如何。今天去办年货,听营业员说生意不行。

        朋友圈子谣传今年奖金也不如去年。

        想等等看春节后如何。

        唉,为什么那么多人就喜欢纸上谈兵,不看看现实呢。

    • 家园 假的!请不要做5毛

      仍然在大幅快速上涨

      最夸张的是2009年9月份,看了一套2手房,124平米,7、8年房龄的了,价格挺高的了,拿不准,就晚上去请教了一位业内朋友,第2天再去,涨10万了。

      8-11月成交量疯啊

      12月以后,价格上涨幅度小了,但基本没房源了

      • 家园 不同意你观点的就是5毛??

        文革带帽子的手法还真是娴熟啊

      • 家园 真的!请你不要随便贴标签
        • 家园 假的!

          今天才去看过房,从去年5月开始看,月月涨!

          最可气的是去年底12月,看着看中的房子涨了60万,实在难受,就去咨询了一下一个业内朋友,朋友说这个价不算离谱,可以接受,第2天回复中介,中介说今天不是这个价了,再加10万。

          125平米普普通通的3室2厅2卫1厨的房子啊。

          报纸上看到房贷压缩了,成交量落半了,今天又去看了,同样的房子,又涨了10-15万了。

          根本没有任何疲软的迹象。

          • 家园 啥房子,1月能比12月还涨10到15万?

            新房期房吧,二手房基本不可能。

            • 家园 二手房

              上海内环内新房很少了,我绝对买不起了。

              昨晚再受打击,原本中介介绍的成交价350万的房龄10年的二手房,改成到手价370万了。

              幻想房价跌的人,请看看残酷的现实吧。

              我就是相信调控、相信市场价值的例子。

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