主题：【原创】与其廉租，不如蜗居（下） -- 常识主义者

1、市场的细分的确能够构建更多的阶梯。

2、权力与金融资本会渗入每一个细分市场，各个细分市场的资本利润率还是会平衡，还是会达到那些“高度”。

3、被卷入这个市场的人财物越多，越积重难返，温水煮青蛙嘛。而从房地产以外来看，人财物都在减少，从事财富创造的越少，从事分配工作的越多。

4、压榨方式的改良最多可以延迟一点时间，还是在历史周期里边转。

5、“实践是检验真理的唯一标准”，别国的间接经验都不学习，认为本国有特殊规律，只好玩到爆为止，大家都会付出代价。没付出代价，大家也是不会改的。否定之否定嘛。

我对蜗居房并不乐观。香港绝大部分单元就是四五十平的蜗居房，人家炒得一样不是很起劲？

在说我自己的经历。我自己的房子是你说的那样的拆迁房，四十平，但我一个亲戚，自己高级白领，住着120平大房子，却想着去收购我这样的老公房，好用来放租。对他们来说，大房子还是小房子，只是投资的眼光而已。

廉租房的意义不在于廉，不在于租，而是它主动退出了恶性市场竞争。前提是政府有办法弄来钱。

我能想到的一个简单对策是：设计时考虑到合并的可能性，把相邻的两套中小户型的房子的隔墙做的比较软性，可以随时敲掉。

这样，买家在买房子的时候，既可以一次性买一个150的大户型，也可以买相邻的一个100的中户型+一个50的小户型，然后打通后联起来变成一个大户型。如果说对同一个人买两套房子有限制，那就夫妻两人分开买好了——两人闹分居总可以吧，或者给父母儿女名下放一套，呵呵。

或者，一个更简单的办法不知道是不是可行

房产商直接虚报面积，往小了报，但提高单价。我估计只要买通了相关的检测机构（我看好这些房产商的能力哦），应该没有问题。买卖房子的时候大家心知肚明就好了。

主要还是心态问题！

否则公租房怎么都比40平米的小蜗居更合适年轻人的现状！

刚毕业没多久为什么就一定要有自己的房子呢？

为什么就能有自己的房子呢？

政府还是更应该在主要工作集中地周边多收敛（建造）一批可以拿在政府手中的公租房，给年轻人一个稳定的租房来源，这就够了！年轻人这样可以就近上班可以有5到10年的资本积累时间，政府则持有一批可以带来稳定现金流的资产，双赢！

至于心理上的问题，呵呵，还是靠自己心里解决吧！