主题：【讨论】房地产感想：市场与权力博弈导致的波浪起伏 -- wqnsihs
家园 中国公司许多都直接发现金的，甚至有的 人不要求缴纳养老保险，以现金代替。临时工肯定都是现金，其次，改办一个身份证不是很难。我见过的一个人，从银行贷款几百万，不还，每年出去做生意，过年就到我家来住宿。银行一点办法没有。所以说，信用系统就是扯淡。
不过据说现在国家对公司工资要求都是走银行，一般是不能发现金的。
这条规定是超级扯淡，几乎毫无实现可能。建筑行业，私营完全不遵守这一套。
还有，中国的信用系统能和国外发达国家比？
除非以后你永远不在银行开户？据我所知银行有几十家？难道都联网啦？再说啦，有的人还有老婆，孩子，父母呢
家园 这个深圳测试过，降价40%，自住按揭断供概率小于5% 家园 这个有什么用？ 改革初期，许多地方试点成功，推广就失败。反正我的理解是这样，对于京 沪 广 深的房价，一定要打压下去。这种房价是没天理的，与日本东京接轨，那还了得。人均收入是日本1/10，房价向东京看齐，还了得。北京长远来看2-3万是极限，其余三市还要低。至于二线城市，不用管，西安据说6000-7000，还需要调控？我看至少到1万5.
省会城市市区1万5左右的房价还是可以接受的，地级市7000-8000，县里4000-5000.除去极少数边远地区，应该套用这个模型，凡是低的，基本上可以买进，太高的坚决卖出
- 复 这个有什么用？
家园 你这个是极其错误的，要真是这样，才是民不聊生。 你这套理论极其错误，而且有悖于规律和人情，我估计你现在应该一线城市，或者在国外，想回来工作到一线城市，否则你想出这套理论，难以理解。
一线城市，房价高是应该的，也是必然的，因为相对应的是更多的机会，创造财富的可能性大，而且定位本身就是国际城市，汇聚的是各地的人才，房价高，是必然的，也是应该的。
很多二，三线城市，是定位于普通市民的，其中包含了大量以前生活在计划体制下的市民，本身财富积累就低，如果房价突然高涨，那么他们的子女怎么办？
家园 当北京房价和东京看齐， 你觉得北京的同志有理性吗？任何泡沫都会破灭的，之所以二线还有上涨余地。因为他们的房价没有疯狂到和大阪看齐
- 复 这个有什么用？
家园 别的地方不了解.西安6，7K的结果就是到处是鬼楼,在西安 北郊开车转过,大部分的新楼盘入住率都很低.离钟楼(市中心)20KM的北边,十几个楼盘在开工,已经开盘的没人住,因为入住率太低,很多楼盘冬天没供暖.西安这个地方很特殊,国企,军工,政府机构太多..大部分都是集资建房的,而且城中村也相当的有特色.所以西安的房价高..纯属炒作.别的城市待的时间短,没有发言权.西安的均价要是1W5,那需要的炒作资金是惊人的.
欢迎你去西安大量吃进,成片的楼都是空的...北郊还有5K均价大量房源.
家园 能给个链接吗？ 家园 mang总这个是不是地产党在站队啊？ 今天最新的消息，是不是地产集团开始分裂，部分开放商跟下任表忠心了。毕竟站对了队伍才有肉吃。
权威消息人士透露，从今天起，恒大地产全国约40个楼盘同时推出8.5折促销让利活动。这是新一轮楼市调控背景下，第一个擎起降价大旗的大型房地产开发企业，标志着高房价开始松动。家园 这个我也不清楚，两个月后见分晓，看看谁在裸泳。
家园 请教忙总？ 商业银行纷纷表态放假下跌对银行坏账影响不大，是否意味着放假很可能会有所下降？