五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】几个关于购房的实例 -- 梦秋

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    • 家园 北京限房限车,恐怕还有其它苦衷

      大家说的所有理由都靠谱,除了那条【排外】的理由不靠谱。

      我看政府这些政策最大的目的除了是怕炒房限买房是说对了,另外一个很大的原因好像没人提及。

      那就是----

      !!!缺水!!!

      房子其实可以猛盖,无非就是拉条地铁过去吧。

      电好说,无非就是拉两条高压线嘛。

      但是水的问题就不好说了,南水北调工程就算中线全部竣工,也不够北京现在使用的。节水方面也没太多潜力可挖或者成本太大。

      另外就是出于分散风险的原则,不希望各方面资源在京沪过于集中,适当也分到周边一点。

      • 家园 其实还是有潜力的

        把洗浴中心全关了,就可以了。

        就是第三产业的GDP会受到影响

      • 家园 缺水这个我理解

        不但是整个北京缺水,整个华北也非常干旱。在北京两年多时间里深深感受到了这一点。水的问题短期内完全无解。

        感觉上来说,京《十五条》也不是意在排外。排外只是一个不可避免的副产品。它没有办法解决楼市问题之后不得已使出的流氓手段,近乎歇斯底里。这样的法规不会长久的,因为它必然承受着整个社会巨大的压力。

        有一点别的感言:对于体制和非体制的人来说,京沪可以腾挪闪跃的空间更大一些。回到二线三线城市之后,体制内的人要比非体制内的人也许要容易一些。如果我在北京失业,找别的合适的工作不是难事,回到我那个70万人口的三线城市,发现自己出来已经多年,基本上在当地没有根基了。是否要从头来过?这是个问题。资源在京沪集中,不知道算不算中国特色。

        • 家园 资源集中到几个大城市也有好的一面。

          美国纽约占全美人口的2.7%,CO2的排放量才1%。

          不过大城市的生活压力太大了。混不好的话,光是通勤就受不了啦。

        • 家园 限购本身的不公平在于制度根本上的不公平

          户籍的存在,本身就说明天下无所谓的绝对公平,只能在一个小范围内来论述。

          而从执政的角度来说,高房价阻挡退却了一大部分人,否则户籍制度这个恶疾早就发作了,现在反而变成了一个挡箭牌。

        • 家园 个人感觉

          这个政策会维持相当一段时间,大家都觉得过一阵子房子真跌,可能会有下一个4万亿之类的手段,但整个大的形势变化了,不会直接用那种手段了

          • 家园 我觉得可能会维持个一两年

            按照经济周期来说,上行和下行都是成波浪状的。此外,楼市新政是在中央政府严令下出台的。但是它是法规而不是法律,这就注定了它只是一种应对措施,而非长久战略。

      • 家园 北京郊区的农村已经有限水的了。
    • 家园 连续五年,这是赤裸裸地排外,不让外地人买房买车。

      看来北京只想要外地人的劳力,外地人青春耗光了、干不动了就赶回家。

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