主题：【原创】二线城市区域房产经济软着陆很简单 -- 迷途笨狼

二线城市区域房产经济软着陆很简单

——借《论语》说房价与忠孝（补充稿）

作者博客笨狼出山http://mememevvv.blog.tianya.cn

笨狼认为，崩盘大势已定，无非节奏和幅度问题，地方官员与其对调控阳奉阴违死拖待变，不如服从中央换取金融支持，争取本区域经济软着陆。本次风暴，成本、质量、管理不好的（本地不少开发商公开信箱是废的），已经被热钱控制的开发商，房产金融过度发达的地区肯定难逃一劫，别处何苦死保高房价这条破船？早点寻求损失小点的离场途径、争当下一个经济热点区域是正途。考虑到金融（地方融资平台）、实业等方方面面，相对安分的地方政府如果能用实际行动悔过，不给一条（不会增加流动性的）出路是难以想象的，毕竟，“团结大多数，孤立极少数，打击一小撮”是政治的基本法则。上市央企（包括海外上市）在各处高价拿地，一方面是稳住炒房者，另一方面某种意义上是拿股市资金补贴地方。为什么中西部人工成本突然高起来？没有中央的补贴怎么可能？变相限制劳务跨省输出，对东南沿海意味着什么迫在眉睫？想继续骗金融补贴支撑高房价就别想了，想减轻泡沫破灭的危害，一是“可执行、可监督、可考核”的金融新办法，二是中央认可这个办法。

“上帝欲谁灭亡，必先令其疯狂”，一边自己卖给自己疯狂骗贷，一边把责任引向中央，谁掌权也要重点打击，无非能不能、狠不狠的区别。局势发展到现在，丢卒保车甚至丢车保帅是必须的，对中央和地方政府都是如此。众所周知，除了支撑地方财政，开发商和各级官员有着千丝万缕的联系，降房价等于割某些人的肉，调控到现在，地方政府不低头，中央高抬贵手是不可能的，不主动清算过于贪婪的部分既得利益者，相对本分的也会被殃及。兼顾各方利益，一要给相对安分的既得利益者出路（损失小点的退出途径），二要让屁民们适当受益，三要尽可能减少金融坏账麻烦，四要冻结流动性，五要中央有效检查下实施……所有这些的前提是地方政府主动逼本地最贪婪的责任人买单。

为房产经济软着陆，笨狼献条妙计：央企和35个重点城市的商业银行、大型开发商联合牵头，设立一个暂时封闭以后开放上市的金融信托基金，作价收购已还清贷款、无抵押、无担保的二手（产权）房，并纳入部分地方融资平台，将来专门清理房产泡沫。

部分细则：购入时不用现金（税费减免），以评估价格付息，锁定长期贷款利率或存款利率，选择后者，n（n至少3-5，上市前一年）年后支付手续税费后可以收回原房产，但要求提前一年提出，否则视为主动放弃。购入时以身份证号为准，全国范围内每人限卖一套，单套收购价随建成年份递减并具体公示，譬如04年买入价8-9折，05年7-8折，06年6-7折，07、08年5-6折，为减少评估猫腻，所有房产，当年购买价超过当年均价1.5倍、物业费超高的豪宅区和过于偏远的则放弃，09、10两年比较特殊，一律按当年均价2-3.5折估价。收来的房子，要贷款利息的出售+出租，要存款利息的出租，公租房以间为单位出租给个人即可，节约同时还是广告和团购的好平台。

为调动二手房主们积极性，可以明确规定，只要存入的房子收入来源合法，将来即使破产，全家也可以保留一套房子的收益。另外，设立相应的期货产品，只有往系统存房者可以参与，冻结的售房收入可以当本金，收益缴纳个税后可以提走现金，但亏损超过25%要补仓（亏损低于25%按全额付息），否则根据交割当日余额重新计息（活期存款）。笨狼建议每两个月或每季度交割一次，保证金比率低点，3-5%即可，可以多出本金（自由支取的开放模式）。先搞期货平台，n（5-7）年后上市全流通，并向海外投资者开放，里面3年以上以上资金转为原始股。

住宅、写字楼、商铺、农村宅基地都可以纳入，不过企业名下的住宅、个人名下的写字楼、拥有不足5年的宅基地，购入时候手续费卖方出。除非有自住的商品房，否则存入的宅基地不允许转期货本金。全国分为35个小系统和几个大系统，公开上市前存房者可以参与本地系统（期货投资）和全国系统投资，本地系统是综合性的，并逐步吸纳周边城市房产（信息联网后），全国综合指数以外，还有住宅、写字楼、商铺、宅基地共五大指数。

为提高存房者主动性，笨狼建议把二套房贷政策用于二手房，另外根据五年内交易次数提高营业税率，每过手一次提n个点，纳闷新政策营业税是按售房或差价收入5.5%还是100%征收，要是前者，过去征税执行太差劲了，还有土地增值税，希望必要成本仅限土地和建筑安装，别把装修等乱七八糟的纳入抵扣成本。对置换房相关政策不详，希望少留些逃税的空子……

为降低流动性，权威机构放风加快全国房产信息联网的速度（2011主要城市联网？），抓紧“认房有认贷”，放风二套房贷几个月后可能按1-1.1倍执行，引导有现金的提前还贷。与此同时，在官员中散播部分可能的细则，譬如肯定借机清算腐败分子，逐步取消二手房贷，免征面积以外梯级累进税率，最高阶不止黄奇帆说的3%，按过去n（3-5）年均价确定税基还要/容积率……

PS：谁能讲讲两房债券细节？

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现在的调控形势，热钱进场是白送，紧缩货币政策下，不降价，开发商从哪弄钱？一旦提高自有资金比例，不破产才怪。翡翠台是香港收视率最高的频道，透露房产税征收细则决不是空穴来风。现在房价，很多房子30%首付款利息足够租房，不坚信房价会猛涨，买房纯粹傻帽。

翡翠台百科名片http://baike.baidu.com/view/1108978.htm

近期所谓涨房租其实是一招臭棋，目前房价，能出得起首付甚至实际0首付能按时还贷的，谁等不起几个月？明明跨省流动的打工者锐减，建筑越来越多，还敢主动提出涨房租的房东，几个月后哭都来不及！房产信息联网需要时间（其实是决心），减少空置率（无人居住）地方官员认真就够了，联网的房产税慢点，空置税可以先转起来，税率可以参照最高阶房地产税，同样每人都有免征面积（身份证号为准，不用照顾小孩），看看开发商控制的中介还怎么叫嚣涨房租？可以整编各物业公司（而不是开发商控制），安置失业大学生和退伍兵等，拿地超过5年或建成超过1年（先到为准），不管有没有人住，物业费一律按统一标准收，住宅和实际居住的商业房物业费不允许报销抵扣，空置的多收，多出部分30%提成归敛费个人。

网络数据显示，本地部分建成几年的楼盘，可售套数接近楼盘总户数，明显是炒房者出不了货。近期很多城市调控新闻明显是阳奉阴违，中央卡住二手房贷还不容易？严格二手房贷、小产权转正、宅基地流通都是杀手锏，几周内应该可以看到博弈后怎么出手？

为稳定楼市，笨狼建议，从现在开始上溯五年，个人售房收入分别按照13%和17%征收增值税，销售额不足170万，增值部分收13%，销售额超过170万，增值部分收17%，1个月（不说当月）内再次购入商品房可以抵扣，另外五年内可以抵扣个税。上溯五年，每个家庭按揭达到三套，新房贷不予办理，已办理的要重点跟踪，避免坏账。当年庄家大规模收购身份证炒股不是秘密，黑心老板们扣押身份证、毕业证也屡见不鲜，不知道房产领域有没有此类猫腻？最近建行扣款的新闻，实在让人浮想联翩。

已交定金却受“限购”影响的，可以采用“网签一套，退一套定金”办法，半年内必须退完，半年卖不了几套还不降价，银行追贷就是。为了防患于未燃，应当规定，没有取得预售资格的不允许收定金，收了要在n天内无条件退回，取得预售资格的，收定金必须出具发票并在三个工作日内上报——上网，网上没有，买家有权退房并收回全部定金。据说香港交房屋定金后不要，要补偿房价下跌差额两倍，结果被用来洗钱，大陆对定金政策一定要慎重，和对晚交房晚办证的明确处罚结合起来。

高价奢侈品往往是行贿和洗钱工具，古玩珠宝玉器书画雕塑等艺术品还有现在房子都是，只要根据历史交易记录收营业税和增值税，清查个税，会立即打回价值原型，其实建国——文革价格最真实。为减少洗钱等犯罪，笨狼建议发生意外一律由专门机构仲裁，无相关纳税纪录，赔偿就低不就高，参照一般工业品或材料成本三倍，诸如此类。看到人给狗下跪的新闻，笨狼建议，所有无证狗、不拴链子的有证狗，在公共场合出现，撞死白撞，偷抢也不予立案。修改“狗纳捐”的条款，降低狗证费用，但增加粮食税，根据重量和主人估价收税，家庭唯一一只10斤以下小狗可以免征粮食税，根据重量和主人估价实行梯级累进制度。臧聱等大狗从狗场开始办证，转手征收营业税，建议对宠物粮食也加征营业税。特别说明一下，现代社会肉类主要是饲料（粮食）转化的，即使喂饲料，至少5斤粮食才能出1斤猪肉，可以想象，没吃的猪肉、高级宠物狗、贪官等得糟蹋多少粮食。

笨狼认为，给房价降温靠紧缩是费力不讨好的笨招，不管怎样，捅破泡沫尽量以维持制造业为前提，虽然房产泡沫一直在抽实体经济血。这几年房产金融环境有利于既得利益者融资-再投资，却不利于创新，既透支了几十年购买力，又丧失了民心，该收敛了。房价崩盘，房产抵押融资对银行的绑架才会解除，物业税是最好的清算手段。笨狼盯了好几年明确结论，不是房产金融危害最重地区，跟中央保持一致，先把房价降下来，抢一线刚需再涨价还是很有希望的，笨狼愿意帮助整合各类智力资源。

除了房子，有年头的中小企业信用评定其实不难，连续3-5年的营业额（银行走账为准）和纳税额是最好的说明，只要无债务和劳务费纠纷（前者以法院意见为准，后者最好和社保挂钩，都和银行联网），担保和借款清晰（动态监察，最好都上网），生产型企业应该获得政府金融支持。生产型企业搞好了，贸易和服务类公司才有好日子。有把握的话，各地商业银行可以鼓励信用高的优秀企业提高承兑支票支付比例，房价崩盘后，总额低于准备金风险应该不大。当然不包括房地产业，如果房价崩盘，5年内倒手一次的房产融资也不应受限制。Taobao运行这么多年了，根据交易历史纪录（+纳税记录）提供小额信贷甚至房贷时机已经成熟，在房市崩盘中幸存的商业银行完全可以作为未来方向。对起步资金要求有限的贸易类和服务性中小企业（甚至生产型大型企业），引进真正的人才并委以重任，是渡过危机发展壮大最好办法，比拉关系搞贷款强。“王侯将相，宁有种乎”，没有容人之量，克扣功勋回报的企业，活该被危机整垮，下手者很可能是昔日合作者。遵纪守法的陈晓被主流舆论抨击，服刑的黄光裕受同情，是很有意思的社会现象，充分说明了资本家的阶级属性决定其阶级立场，没进入这一阶层的经理人或中下层，帮陈晓就是帮自己。人在屋檐下，不敢公开表态，私下声援也是好的。

笨狼看来，地方官员妄图通过卡户口多卖房甚至多制造新杨白劳纯属猪脑子，现在这价格，哪怕降一半，几个买得起？有脑子的谁会买？武大郎和周扒皮文化盛行的年月，水平高的不愿戴镣铐，水平差的没人收，像笨狼这样撰写《踩着组织出人头地》（自己搜，网上很多，06作品一部分，04大部分思想形成）并广为传播的刺头，专业领域早就没老板敢收了，武大郎的老家（移民比例说明周扒皮祖籍80%可能性也在这里），谁敢要名至实归的项目合伙人？孔子学说早被扭曲了，所谓“礼仪之邦”是对当地迂腐风气的嘲弄，就像因为古罗马的武功把亚平宁称作尚武之邦对现代意大利人是最损的讽刺！不过孔子说的“邦无道，富且贵，耻焉”，笨狼感触越来越深（曾经怀疑），普通人所知的“成功人士”，多是近水楼台先得月的各级权贵崽子和刁奴！“有教无类”只能在社会公正未被严重践踏的前提下，有的假货居然解释为孔子收徒不管出身，笑死人了，《论语》明确记载孔老夫子不待见三类人，“狂而不直，侗而不愿，倥倥而不信，吾不知之矣”，笨狼认为“知”是智的通假字。

以笨狼的智商、情商、胆略，一直理直气壮的奉行阳谋，不能靠专长迅速攫取第一桶金，一般人更难，退而求其次，只好把教导读者如何跟剥削阶级斗法作为消遣了。看看这篇好不好玩，《笨狼认为——伴随着房产调控，交通领域也该收网了》http://www.wyzxsx.com/Article/Class22/201101/212176.html 还有更给力的，已完成，以后发。

笨狼2006年的《踩着组织出人头地》是没有涉及丝毫技术指引的社会分析，主要是没法保证只打击黑心资本家，把成为恩格斯那样有良心资本家作为奋斗目标不想作茧自缚！不过既得利益阶层过于闭塞非搞新时期门阀制度，那就难说了，只精确打击部分挡道的奸商也很简单。打击任何组织，技术指引比系统阐述推导过程简单多了，甘地的非暴力不合作运动纲要才半页纸，笨狼认为对付任何组织遵循三条足够：针对不同对象、不同环节，选择好时机，制造或减少信息不对称，增加或降低监察成本，促进或涣散组织！哪怕是扩招生，走上社会五年后，看了这三点还不能活学活用迅速玩转黑心老板，被压榨是活该！危险涉及暴力元规则，除了依靠政府，为了自保，一是锻炼和组织，寻找“敌人的敌人”，二是多学学化工、机械、军事知识，要可执行的，譬如《纪效新书》基础上再看《孙子兵法》更好，外军教材，文革期间的民兵教材，只要用心，网上肯定找得到，打军事游戏基本是浪费时间。

再具体的展开略，再说下去就是扰乱全球秩序了，不过笨狼2011宏愿之一就是名利双收，或者至少教导上百万居下位的读者如何玩转潜规则，就是死亡也会像核弹的“终极毁灭”程序那样自动运行，因此全世界99%以上的资本家们最好祈祷我别出什么意外（当然任正非这样的肯定不用怕）。当年墨子不留后手就傻乎乎的奔赴楚国，就是肉包子打狗了，况且“天生德于予，桓魋其如予何”。笨狼一向认为，好的策划，一是自己觉得好，二是目标对象从心底里叫好，三是想执行好离不开策划者本人或离开策划者本人也能顺利执行，关键看策划者本人的选择。当你策划针对对手的公开行动时，对手知道也无可奈何，这就是策划的最高境界，也就是毛泽东所说的“阳谋”。

子曰，“当仁，不让于师”，笨狼认为，歪曲孔学的三纲不破，人民不幸，国家不兴，为读者还原孔学本来面目，笨狼会身体力行，没有意外，2011肯定会把对《论语》前几章（乡党篇之前）的解读发到网络，文风会像本文这样“赤果果”的不藏私，希望网络流传之外，收十几个有钱学生弘道+滋润生活。

关于阳谋，转几段别人的——

——“所谓阴谋就是设陷阱，就是无中生有。其中高下就看你设置的陷阱高不高明了。不过再高明的陷阱都是阴谋中的致命伤。只要让人看穿，这个阴谋就一文不值。所以说是阴谋就有破绽。而阳谋就不同了，阳谋是把一切都放在你面前的计谋。它没有隐私，没有秘密。它几乎一切都是透明的，所以它没有破绽。实施者只要把握住方向就行了。可以说它是借势而动，推动一切必然的发展而达到自己的目的。就像洪水决堤，谁都知道会死人，可是挡在它前面的还是非死不可，走都走不了。举个简单的例子，毛主席当年和蒋介石争江山，明知道毛泽东打土豪、分田地是争取民心的阳谋，可蒋介石却干看着没有办法。因为他当时照做的话只有死得更快。结果一败涂地，直接逃到台湾去了。”

——“真正最无懈可击的计谋总的一句话概括就是——你明明第一次中了计，如果再来一次的话你还是不得不往里钻的计谋。”

——“阳谋最可怕之处并不是它本身有多么复杂的策划，而是它不可猜测的方向。甚至由于它把握了世事的脉搏，所以它的去势是不可逆转的。这就是我前面说的明知道是计，即使再来一次的话，你还是不得不往里钻。”

——“阳谋就是随势而动。没势他都会去造势，来达到他的目的。”“阳谋才是真正无懈可击的计谋”。

——“阳谋，策划的滴水不漏。你根本摸不清他的底细，可以说不到事情的结局，你不知道他的目标在哪里。唉，有时候我真希望这中间有什么遮遮掩掩、改头换面的勾当，一个人活到我这个岁数最不怕的就是别人跟我耍阴谋。因为只要有和客观存在相违背的行为，就会有漏洞，可惜，所有的一切都是在阳光下进行的，光明正大。”“这就是阳谋的可怕之处了。不管是不是陷阱，你都得往里头钻。因为你不知道他的目的。正因为不知道，才会越害怕。”

出自网络小说《新警察故事》，奇怪小说荒诞不经，怀疑原作者另有其人，笨狼的《踩着组织出人头地》也被某蹩脚小说（只看了一点）照搬，虽然被剽窃传播也很高兴，不过要是出版不注明作者和出处我肯定生气。

言归正传说户口问题，从短期利益的角度，年轻没有拖累的毕业生基本权利不解决好首先是当地的麻烦，户口被卡，结婚登记、生子落户甚至想办按揭当房奴也受限制，这是全国性“重复越级集体上访”（譬如通过网络）的重要源头，就差组织了，同病相怜的这批人大多有文化、有经验、有压力、有野心（说漏嘴了，应该是有理想），政改方向无论左右都需竭力争取，90周年和18大前夕出点事，还想进步？

从长期利益，老龄化社会，中青年是养老的最有力保障甚至唯一支撑，包括一线城市，只有降价才能吸引并留住真正的精英。先降价，利用价格谷地（相对当地收入而言）吸引各类人等特别是中青年，将来收个税和物业税。鼓励大学生创业是缓解就业压力的不负责做法，有知识有经验有压力有野心的人才是创业的中坚，第三产业创业所需投资寥寥。建国初期人才回归，一是爱国，二是可以获得应有的尊重和发挥特长的土壤，没有后者，回来也会废掉或逃走，“时日曷丧，予及汝偕亡”或“适彼乐土”。

近期中央媒体接连发出《户口不公现象须尽快解决》（户籍限购之前）等文，一方面是给年轻人吃定心丸，另一方面其实是有利于地方（主要是一二线城市）政府的台阶，否则放开小产权、宅基地等多简单。河北已经这样做了，《河北正式公布户籍改革新政 城镇准入门槛大降》http://news.sohu.com/20101208/n278178302.shtml ，比胡春华和中央关系更近的不好找吧？中央还没放开小产权、农村宅基地开户、落户（不分地、两年内不迁出，有什么麻烦），收买人心的机会就便宜地方豪强了，后者不是正为本地房产经济软着陆发愁吗？多拉几百万青年欠人情债，拖过调控就更有底气了。

能做到“惠而不费，劳而不怨”的地方官，肯定是更上一层楼的候补对象——“君子”，解决户口问题其实很简单，别管合同和家庭关系，明确宣布房产税将按家庭人数确定免征面积，放开本地集体户口人员落户本地家庭甚至帮忙牵线就是。可以明确宣布，非亲属关系落户者只要首付五折，即使不能及时还贷（白送一年帐期），接受落户的家庭无责。房产金融重灾区，还等什么？这是本地经济发展的最好保证，也是富豪们“养士”的好机会（那些允许学生落户自己家的老师一是善良，二是眼光长远）。把结交士人的台阶当小辫拿捏，多数奴才出身，为人也可想而知，五年内可以看到多数被清算初期的下场。放开以后，领导关系户抢着拉拢潜力股就是，最好的是扩招前大学生和毕业n年以上老牌高校本科生，是天才还是人渣，稍一接触就有数。想投资这宗期货（也是奇货）的财团，不管左右，要相关策划联系笨狼就是，为利国利己的事情出谋划策还出风头，笨狼决不含糊！

天子不能正礼乐，那就期待诸侯甚至大夫的精彩演奏吧，“万方有罪，罪在朕躬”，国家搞不好，最大责任人是最高层领导。笨狼认为，评价高层领导的标准有三：一是人民生活的变化，具体表现在经济总量增长和分配的公平度；二是执政的后劲，关键是所提拔人员的能力，还有政策的长期收益；三是组织层面和主要竞争对手的实力对比变化（分国内国际两方面）。“治大国如烹小鲜”，政治传统是有惯性的，孔子教导权臣“三年无改父之道”，表面讲家庭关系，实际指施政，执政基础扎实后才能一鸣惊人。本届常委想青史留名，2011不大展身手就没机会了。不过笨狼看好中央本次调控，接下来几个月是新时代的“三反”、“五反”，看两则新闻——温家宝与来京上访者当面交流http://paper.people.com.cn/jhsb/html/2011-01/26/content_734538.htm?div=-1

“安元鼎”是对政治和社会的挑战http://www.infzm.com/content/51422

笨狼认为，从政治角度，这手狠到家了，不是说对上访者（根本无需说），而是地方豪强。三千人的组织，在中央眼皮底下活动，不密切监控怎么可能？里面的交易记录、相关受害者，认真追查，哪个地方官抗的住？自己没事，处置手下并担保同类事件不会再发生也会焦头烂额。换届和18大前夕捅破脓包，逼着表态。希望受害者——“拉不完的人”能在接下来看到责任人被清算。现在的富豪不是瓜分国有资产起家那种，没原罪的恐怕也不多，很多人信佛或者其它宗教更多做个样子，跟高价烧香花钱买平安求心理安慰类似，有什么用呢？

子曰，“士而怀居，其不足以为士矣”，对房子“寤寐思服”的、接受资本家房产补贴“金镣铐”的，想有所作为是笑话。“君子可死也，不可陷也”，哪怕因为户口被卡得再狠，接最后一棒几十年翻不了身也是活该。公民权利和义务是对等的，公民权利被缺失，想法组织起来争取就是，毕竟很多困难组织起来克服比自己克服要容易。

标榜平等的年代，无能或无耻的上级才会痛斥长发、牛仔裤、摇滚等无伤他人的细节。遵循既得利益者制订的条条框框不会有什么出息（仔细想想为什么贪官污吏也提倡忠孝），缺少资本，需要用行动创造机会！无论国家还是个人，主动组织和行动是出人头地的前提。如果是讲游戏规则而且内部机会相对平等的组织最好，不公正的组织（占绝大多数），想法利用组织平台攫取外部资源吧，对刻薄寡恩说话像放屁的老板，不能“先事而后得”，必须学会“养寇自重”。“无小人莫养君子”，水平差的领导和长辈，最喜欢用“锯桌子腿”式管理模式维护自己权威。大学生就业难原因，“不听话”、“年轻人不能吃苦”是无能和黑心管理者的托辞，真相是水平不行待遇太差又想把人当奴才使唤。“没有甘居人下的奇才”不适用于多数大学生，不过人才从来是桀骜不驯的，就是奴才，无能的主子也会被架空，让上级感受到压力才有上升的可能。600月薪的挑粪工，谁不知道是“进编制”的台阶？笨狼认为，哪怕扩招后大学生再滥，干这个也是浪费国家和个人资源，另外，环卫局长该撤职带头体验一年“挑粪工”生涯。学了多少年却从事没文化也能胜任的挑粪工，报名本身就是母校的耻辱！笨狼认为，除了偏远地区年轻人把考研作为进入大城市的跳板，把考研或考公务员当作出人头地的终南捷径（甚至途径）多数是鼠目寸光，即使自主招生、面试没有猫腻，研究生每年的录取数量早已超过真正的既得利益者人数上限。除了极少数受限于投入的专业性极强的领域，譬如核物理之类，为学习考上也顶多借助大学图书馆和学术环境。“读万卷书不如行万里路，行万里路不如名师指路，名师指路不如阅人无数”，至少文科领域，估计大部分大学老师离开学校还不如很多本科生。水平不行育人是误人子弟，有水平人品不行也很难教出好学生，无论国家还是个人，学习时候一定借鉴鲁迅的“拿来主义”，做好取舍。年羹尧写过一幅很有名的对联，“不敬师长，天诛地灭；误人子弟，男盗女娼”，“师者，传道授业解惑也”，对引导你走弯路的家伙，称老师是虚伪，诅咒它们男盗女娼不如如实评价！不能提供相对平等的竞争机会和培养条件，逼子女或学生在随大流的竞争中脱颖而出是不教而诛，中下层子弟想出人头地，中高考也许是必需的，考公务员绝对不是，即使过程完全公开公正！600万编制，按每人到退休平均工作35年，每年至少需要17万新人，就算专业性强的和有关系的占据2/3，每年也应该有5万名额，现在才多少？进去后升职（实权）几率有多大？不想当贪官不想做一番事业，进去又何必？况且唯领导之命是从就能办好而且待遇优厚的差事，从来是各级权贵崽子们的禁脔，多少领导栽到了腐败和亲友方面？明知是埋伏圈还硬往里钻是狗熊入彀，突出重围是侥幸，浪费光阴在中下层挣扎是常态。

“学而时习之，不亦乐乎”，笨狼对前半句理解是学以致用，学过的东西有用武之地，当然要发挥自己的特长，孔圣人对弟子请教种庄稼种菜就很生气。“学而不思则惘”，学习或工作一定要抽出余暇反思，那些刻意延长工作时间的老板没几个好鸟，管理水平差，对国家是集约化发展、产业升级的绊脚石，必要的话，“忠义不能两全”，举报违法的黑心老板！对所有制造痛苦再减少作为施恩手段的管理者，不算计它们对不起孔老师，“以德报怨，何以报德”，应该“以直报怨”，发达了，也别跟光头及其徒子徒孙似的只会欺压穷苦人。

相对无才又嫉贤妒能的上司，怎么友善也会暗中下绊子，中下层想出人头地，必须不断的干掉无能上级取而代之或当傀儡摆弄，胸怀广阔、对“可畏”后生搞感情投资的汤和式主管另当别论，不过遇上和中彩票概率差不多。为什么历代统治者都极其重视“孝道”却扭曲孔学（包括忠孝部分）本来面目？一是培养服从精神，二是树立推不翻的领导，“伟大人物是没有父母的”，笨狼理解是如果家庭条件好，荫庇下缺乏残酷的精神磨练，成不了伟人，如果出身不好，父母就是没法推翻的上级，牵制子女出人头地。代沟的本质，其实就是文化教育层次差别，靠自己本事而非运气和自虐式积累白手起家的成功人士，多数家庭相对民主得多。“中人以下，不可以语上”，绝大多数父母挂念的早买房早结婚生育，都是出人头地的桎梏，高房价某种意义上是逼子女欠父母感情债的重要手段，娶一个智商有限的自己和下一代都会受拖累。笨狼眼中出人头地的最低标准就是独立自由，反之不过是不同级别的宠物人。想出人头地的中下层攻击老毛，第一没脑子，第二没良心。

想成功，投机取巧不行，笨办法（譬如变态延长学习时间什么的）也难出好结果。笨狼认为，进步的效率取决于野心和方法、机遇，有野心自然有动力，自然会主动并且乐于钻研相关门道，对实现野心无所助益的不上心很正常。想更上一层楼，对现实中的老师和所谓混得好点的，更多需要“择其不善而改之”，当然有道无道时代不一样，不过想出人头地，上一代不是靠自己奋斗而非出身和跟对人发达的顶级人士，“择其不善而改之”是进步的必然途径，因此别怕父母唠叨，不违反法律和良心，行动中反着干就是了。

“身体发肤，受之父母，不敢毁伤，孝之始也。立身行道，扬名于后世，以显父母，孝之终也”，懂得自我保护是孝的前提，有所作为而不是听话才是最大的孝行。想出人头地第一条——觉醒，不怕敌人强大，就怕猪一样的队友，当出身中下层你的目标是出人头地时候，最好远离家乡，挣脱束缚，才能更好的施展。能力足够，自己出卖自己价钱最合适，除了父母（个别情况下还有祖父母），沾亲友光只有两种可能，一是慨公家的慷，帮助洗钱，二是能力有限还老实巴交肯干活，成功亲友需要看家狗。别的，沾光和乞讨差不多。除非为了赚你的钱（还有其他好处），求人（亲友为主）帮忙只会讨人嫌，宰熟是中小爬虫最好的发家手段，不管能不能办成，收钱是硬道理。看着被统治者像筐里的螃蟹那样互相牵扯，大概是统治阶级最开心的集体娱乐项目之一。所谓舆论导向，不管范围大小，多数是既得利益者发动和操纵的。就是让你安于继承上一代社会阶层，顶多靠学历时间等略有上升。管不着你，你又有向上的潜力，彼此冲突可能性不大，这时候成功人士亲友也许是好的老师。衣锦还乡，除非混到刘邦项羽这个级别（后者杀俘太多，不得不离开关中），要么是真的沐猴而冠，基本已经到能达到的最高层了，要么招兵买马建立势力的需要，多数其实是为骗而骗，冤大头就是那些想拉关系的同乡。曾经的敌人可以猩猩相惜，对于曾经合作过却造成重大损失的叛徒，“大人不记小人过”一般是不专门报复，除非像雍齿那样有利用价值，或者公开用行动悔过。武侠小说中，那些大侠成功的关键一步要么有好师父，要么得到武林秘籍，不过成功后并未广为流传，传给徒弟往往也留一手，就算良材难得，庸才略加指点也是好的，他们都这么自私，何况一般人。子曰：“巧言令色，鲜矣仁！”那些人品不好的家伙，即使有点水平，也别指望会真心教你。即使水平人品都不错，除非水平或地位相差很多档次，你又不惹对方讨厌，学校以外才有良师指路的可能。因为责任心和野心导致的敌人和攻击，使你成长的最好老师，互相为敌的英雄“猩猩相惜”是必然不是偶然，毕竟，能指路的良师可遇不可求。现实中，最有潜力的往往被成功人士刻意压制，力图将其变成驯服奴才，为什么“大器晚成”，只有冲破重重枷锁才行！现实中所谓“培养”，更多是给庸才机遇，顶级人才要是能培养好，接班人就不是问题了。其实有野心并且肯为野心奋斗自然会弘毅，实现野心需要吃苦耐劳，离开后不是敌人，即使不稳定，过程中创造的往往是最多的，基础不差+野心勃勃肯定是好斧头+刀斧手，不过居上位者基本不敢用，好斧头（兼具“剃刀”和“锤子”长处）也是工具。

笨狼眼里，权力等于能力乘以资源（职位是其中之一），只有不称职或大材小用，除了个人才干，权力关键在于组织和武装，黄仁宇其实似懂非懂，吴思只是看懂了fb横行时的基层现状。武术基础是力量，不是招数；高科技基础是材料机械电子，不是组装件；表象的行业门槛并不高，内在的才是致命的。样样精通则样样稀松，不过合格的老板，部分稀松标准也胜于普通员工，牢骚满腹的办公室文员，往往就是招个打杂兼牵制的，绝大多数剩余价值还不如扫地的阿姨。白手起家的英雄从专家到老大是最常见的，只懂管人就能管的，是二世祖们的特权。短期内或靠着硬关系没问题，长期专业方面不提高，职业经理人就会尾大不掉。老板们特别喜欢找比自己稍微差点的经理人，或找很NB的再套上枷锁。

公司里上窜下跳多数是为了自己利益，其次才是和公司利益结合。内部和自己勾心斗角的中层，能争取不为敌即可，利益这东西，没法谦让，如果公司默许把公司利益经自己手给他们热烈欢迎。如果态度谦和被当作软弱，干脆直接了当点，站在公司角度把刺头收拾一次其他人就清静多了。不用想当合伙人，就是为公司干正事的时候不必要干扰少点，也得博弈，也得略微展示一点手段，展示多了就是捣乱了。

老板不讲游戏规则，任何手下的所谓“忠诚”，多数是不得已的选择，少数是利益一致时候的妥协。最“稳定“最“忠诚”的员工，往往是最缺乏职业精神，习惯揩油的，他们所谓的“执行”主要是制约骨干，以及做一些不难的杂务。老板要是喜欢“军训”、“表态”的，做到一定程度基本干不久，发挥部下的主观能动性是做大作强的关键，只有靠利益导向而不是传销式洗脑实现。

找“贵人”，一是可以互相利用的，或者给彼此带来好处的。二是肯合作的，孙悟空厉害，几个敢要？三也是最重要的，水平高的，“天花板”高了自己才能当别的狗主人。名——利、名利，名分很重要（关键用在外），不过那些名分泛滥的公司最好躲远点。

笨狼认为，锲而不舍才能出人头地，想成功，一要选择正确的方向，如果前方烟雾弥漫，那就根据目标摸索前进，哪怕慢点也比原地踏步强。二要寻找同路人，毕竟很多困难组织起来克服比自己克服要容易，而且有的困难必须联合应对，但最好是阶段性同路人，毕竟人生目标不同，个人基础不同，拖后腿或被拖后腿都不好。特别是没什么资本的年轻人，一定想法组织起来，互相平等基础上的传销模式是最好的。三要从大处着眼小处着手，前者，野心是最好的动力，后者，“麻雀虽小，五脏俱全”，周围利益分配都搞不透，谈大政治也是盲人摸象。崇拜勇士，先从保护自己应得的做起，那些自烧的我看是无能！四要多定阶段性目标，大的任务一定要分解成小的，逐一完成，做不到总理，做个总经理也是好的。虽说“世俗社会是以成败论英雄”，但失败的英雄也是英雄，不过毕竟轰轰烈烈过，陈胜吴广项梁项羽英布都失败了，失败只是相对刘邦，先拉队伍才能当诸侯。不是闹革命，掉脑袋可能性不大，不敢豁出去，只会怨天尤人没好果子吃。第五投机取巧要不得，不过要懂得借势和把握机会，不能一味死打硬冲，炒股很接近。什么时候要齐步走，什么时候要急行军或突击，一定把握好节奏。第六别怕失败，勾践一国之君都敢从头再来，我们怕什么？不出人头地就奋斗不息！第七从现在开始做起，关心经济的先买几本经典专业书，别关注那些小道消息。关心政治的，多在各类论坛发表自己的见解，原创水平不够就先跟贴，哪怕被拍砖也能促进反思。八要提防致命的陷阱，譬如现在的房价，接最后一棒很多年就爬不出来了。时间宝贵，多说是浪费，笨狼说得对就找找笨狼其他帖子看看（博客——笨狼出山http://mememevvv.blog.tianya.cn ），觉得不好具体指责或者漠视均可。希望读者们补充真知灼见，对得起指点也能在讨论中认识自己优缺点……

孔子眼中的“士”，最低标准是“言必信，行必果”，笨狼理解是有理想并且为实现理想百折不挠，不达目的不罢休，不是说到做到，孔子还说过“信近于义，言可复也”，想得到“干禄”要“言寡尤，行寡悔”。在不得已譬如生命威胁下和欺骗下，“大信不信”也是可以的，当然“君子可欺也，不可惘也”，“乱邦卜居，危邦不入”，一般不会落到这种田地。笨狼翻《论语》，觉得把“穷则独善其身”解释为处于困境中要善于保全自己，“留得青山在，不怕没柴烧”，和“达则兼济天下”衔接最贴切。

孔子说的中级的“士”，是“宗族称孝焉，乡党称弟焉”，就是在组织内部能如鱼得水，这样的要么损己利人，要么通过损人利人——利己，虽然孔子肯定主张做前者，不过现实中宰熟是常态，另外托熟人办事往往是出难题，“乡愿，德之贼也”。 现实中，“乡人之善者好之，其不善者恶之”对一般人不适用，只要有好处或利益希望，绝大多数人从来更亲近小人或骗子而不是狂狷志士，开后门或损己利人才能有好名声，最好不要。“好好先生”们往往是挑拨离间的小人，损害亲友和他人关系的参谋长，玩转黑白两道的黑帮头子——“及时雨宋江”是突出代表！

中下层出身却想成为“行己有耻，使于四方，不辱君命”的高等上“士”，仅仅有才和恭顺态度是不行的，必须寻找甚至创造机会并走正道，至少三十多年一遇的政治或财富分配风暴已经形成，想发大财，就不能“见大利而惜身”。没做到封疆大吏的地方官们听中央的话，把房价泡沫捅破才有光明的未来，否则只能以“吃过喝过玩过坐牢也不亏”聊以自慰了。为希望继续辉煌的开发商插叙几句——

当年花果山开发商孙悟空兄弟七个，各个本事高明，不服管教，为什么先招安他？笨狼认为分化瓦解是一方面，最重要的，是老七潜力最大。论个人能力，七个人都是出类拔萃的，但论胆量，肯定孙悟空最无法无天：没听说其他人大闹龙宫和地府的事迹，有关系也是官商勾结，不是吃官府的霸王餐，在齐天大圣之后扯旗号更能说明问题。性格决定命运，孙猴子志向最远大决定了他可能走出更远。其次组织管理能力，称齐天大圣前，孙猴子已经有了几万员工，除了狮驼国，别处没法比，狮驼国是三巨头管理。好汉架不住人多，孙猴子被捉不是因为打不过玉帝，而是因为打不过玉帝手下和外援。如来观音这么看重孙猴子、牛魔王、大鹏，主要是看重他们能当带头大哥的能力，别的也就是一个个出色的打手或特种兵，不能当高级指挥官，关键时刻不能独当一面。第三是有小辫可抓，紧箍咒不算，硬逼着干不好活，还得提防黑枪。孙猴子再怎么也是一个落魄的开发商，知道厉害后不会主动选择鱼死网破，另外取经路上投名状太多回不了头。牛魔王老婆孩子就是人质，大鹏与如来是八杆子打得着的亲戚而且是长辈，本领高强桀骜不驯干脏活最合适。

不过最重要的是知过能改，一心皈依我佛，并用抓捕红孩儿等实际行动跟反革命集团头子牛魔王等划清了界限，后者最终也成正果，估计与孙猴子看在兄弟一场情分上请求佛祖有关。

如果中上层道德沦丧，严刑峻法也是更好的选择，只要不是挂养狗卖狗肉所谓法制政改那种，军政府某种意义上比较接近。两千年前的秦国，就是靠法制统一天下，现在的日本基层，法制的遗风似乎也不少。“百代都行秦政法”、“孔子名高实秕糠”，后继者无能把责任推给法制是不公平的，譬如赵高瞒上欺下耽误多少事，按秦法早该严惩！赢政以一打六，17年统一，只归结于高压制度是说不过去的，不调动各级积极性根本没实现的可能！不用说“死生之事”的军事行动，就是体力劳动，不发挥主观能动性、不动脑子也干不好工作。老毛时代最基层工农人心最凝聚，他的计划经济治国个人认为更贴近法（墨）家而非儒家。文武之道，一张一弛，该紧张时候紧张，该放松时候放松，大名鼎鼎的嫪嫒就是在秦国节日展示他无与伦比的驴样货的。福临最佩服“朱洪武”，原因就是制度完备，子孙不肖才亡国！

商鞅变法之前辩论的时候，明确指出五霸不同法而霸。合理的制度是可以调动人的积极性的，事实上，很多制度都是表面行为，特别在牵扯利益分配时候，这不是法制是伪法制！必要的牵制者和所谓程序应该存在，但首要一点是从上到下内部遵循既定的游戏规则，这才是组织走出距离的关键！“为政无私德”,一定要讲德行，管理者最重要的德行是能胜任岗位,其次是从结果的角度,尽量遵守既定游戏规则（必要修改也不是口出天宪,深思熟虑后不修改反而无能），再说其他！铁木真就是草原强盗头子，迄今受供奉，“虎狼之国”首脑秦王因为道德水平高所以强盛？努尔哈赤、多尔衮都是有数的屠夫，道光龙袍打补丁，对于统治者，这是小德，对于满清政权，显然前者更重要。法家管理，术很重要，韩非子用极端的比喻说论道德（和能力）孔子和鲁君应该换个位置，事实上除非孔子造反，任何运行规则根本不可能实现。

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