主题：笨狼对2018房市的几点预测 -- 迷途笨狼
家园 济南大量房子没证，二手房交易所得税怎么卡？ 家园 除非房地产税马上落地，否则想收割更多韭菜，表面价格也得落 除非房地产税马上落地，否则想收割更多韭菜，表面价格也得落
现在一二线价格跌5-7成能卖动党国也会屁颠屁颠的
问题是房地产税不落地，有脑子的谁买？没脑子的除了拆迁户谁有钱接盘？
通过卡户籍办法硬逼着接盘基本到头了，江山比一小撮地蟾党重要
家园 党国抽屉里有的是工具，不怕你不上勾 首先，济南房价还算合理。在建的地铁边，还有1万一平米的房子。
这个房子，你算拆迁成本，地铁配套成本，1万一平米是成本价，不要不知足。
小产权是赌博，赌博不是投资。你好像在济南有两套小产权的房子。如果是我，一套继续持有作为赌博，一套置换成在建地铁边的最小户型（类似于“青年居易”这样的小户型），做一个稳健的投资。不能把所有的资产都用来赌博。
家园 除了暴力推动集屯并村，为地蟾党服务的党国已经黔驴技穷了 不崩盘又不抓紧收房地产税，除了继续依托暴力推动集屯并村，为地蟾党服务的党国已经黔驴技穷了
济南今年“拆违“3200多万平米，合法拆迁近2000万平米（而且大冬天还在继续），新建商品住宅卖得还不如合法拆得多，不知道别的二线城市实际情况如何
济南市区本身小产权就占多数，下面比例更大。所谓“商品房”，除了死贵，法律方面多数比小产权强不了多少——
不按时交房还有房产证或不动产证问题，包括银行贷款在内交钱不按期交房（甚至几乎不动工），即使交房承诺配套设施也不到位、擅自修改规划、质量纠纷不断的事多了，按期交房多少年办不下房产证的还算相对好的，对买高价商品房还想着低买高卖赚差价的只能佩服人家钱多心态好。sina某新闻——http://sd.sina.com.cn/news/2017-06-22/detail-ifyhmtcf2743492.shtml济南开发商十年的房子不给房产证 还想借业主1300万2015年末山东一项新政策——http://sd.sina.com.cn/news/b/2015-11-09/detail-ifxkniur2997039.shtml《山东出新版房屋买卖合同 规范开发商卖房行为》
新版合同是否强制执行及执行情况先不说，这项政策出台的背景读者们可以想象一下。
关于房产投资笨狼再说几句
https://www.cchere.com/thread/4249684
从济南和文明城市差距说起
https://www.cchere.com/article/4275789
后来入场的多房者想少割肉离场都难，绝大多数老百姓早看明白了，接高价盘的只有拆迁户和傻帽，后者中不少是地蟾党群体的“员工”，没本事工作不好找，地蟾党欢迎，洗脑……
很多小产权项目就是地蟾党转战造就，离章丘区中心不到10里（已经划入县城），不到4000都不好卖
家里一套小产权，我没房子，身份证都没有的纯三无人员，党国继续专门压制就是，反正2006就把脑袋压上了，要么名利双收，要么脑袋搬家，文集多年前就往广告公司和强力部门群发，被车祸也无所谓，我仅能做的是不主动培养破坏大师，等着台海两岸和平统一或中美大战动员或真正向左转名利双收
家园 北京的新合同可能暂缓执行了 北京的这个通知已经被撤了，应该是暂缓执行或者不执行新合同了。
家园 呵呵，炮党上岸？ 不说别的，这条完全不靠谱，一万年也不可能实现。