主题：谦哥游泳太快，泳裤都跟不上了！ -- 达萨
- 复 房价这个不能算吧
家园 你真是逗 任何资产本质上都是别人的债务，就像我基友曾经说，人人都财务自由多好，我说你想多了吧，一个人财务自由至少意味着十个人一辈子得去工作，同样一个农民靠房子成为土豪至少意味着十个年轻人变成佛系？这算好事？
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家园 16年这轮涨价去库存明显不一样 如果说前面十几年的房价上涨，基本上属于全民受益，那16年开始的这一轮涨价去库存的暴涨，则明显属于拉高出货的割韭菜过程。
通过快速涨价制造恐慌性买盘，让居民加杠杆大力买入，随后立即出台史上最严限购，彻底锁死二手房交易，这轮涨价变成了关门打狗包饺子。
16年的这轮暴涨，短短的半年多时间房价在本来已经极高的基础上又翻了一番，这次涨价过程中的买房，哪怕凑个首付，必然是掏空六个钱包的事。以合肥为例，15年的时候，刚需买房凑首付也就是二三十来万，贷款的话不会超过60万，大部分家庭还是承受得起的。而经过半年房价暴涨，首付提升到七八十万，贷款超过百万，这样的房价，以合肥的收入水平，连改善型需求也是承受不了了，基本上是压榨到了极限。更遑论房价涨上天的一线北上广深呢。
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家园 同感，但昨天有个顿悟 跟全家人去湖边参加友群郊游。因为要让女儿们尝试人生第一次钓鱼，便早早查了渔具店位置好去买钓饵。可是找来找去费了点时间。我家“政治局常委”就开始各种批评指责了，为什么不跟同去的人匀一点？！为什么不去近点的店？！孩子们也不一定要钓鱼啊！等你找到店了都几点了？！我久经考验，完全没有辩驳，也没有一丝疑虑。但是看她心急火燎，就跟她说好吧那算了。好在不久就找到店的大致地点。却因GPS无法精确定点，又是无处觅。这时我下车徒步去寻，问三问四，找到了！
鱼饵买了继续前往湖滨。不巧的是公园挺大，GPS地址只有一个，入口却有两个。指给我们的是远的那个。发现不对再找，绕来绕去总不见影。眼看午饭时分将过，自己肚子已经饿了，旁边督导埋怨一声紧似一声。我不免生出些许担心，但默默提醒自己稳住。
终于来到湖边，却不见群。常委说“这地方对吗？你确定吗？我可不拿着大包小包跟你白跑！”我自己也看不见大家在何处，但知道就在附近，于是走去探寻。几百米外树林中找到了！
郊游是愉快而“成功”的。姑娘们在群主指点加代劳下，见识了啥叫钓鱼，还每人竿上各有一条鱼上钩出水。高兴满足劲儿就不用形容了。今天“鱼已成粥”啦
事后想来，如果我“战略定力”不够，这些曲曲折折很容易闹得人仰马翻、精疲力竭、功败垂成。当大致方向感觉正确，但一些具体事务有变化、无预知时，必须把牢大方向，具体情况具体处理。我家常委是个急性子，而且对本总书记有一定成见，倾向于不断批评质疑，也许不无道理，但情绪往往过于激烈急迫。我深知质疑问难之声要听，有则改之，无则加勉。但一定要沉住气，不必一触即跳，小不忍而乱大谋。
要说顿悟，这倒也不是第一次。不过昨天这事又一次加深了多年来的“历练”与觉悟！
从这个顿悟以小见大，国家大事又何尝不是如此。关于习近平，我最佩服的就是他的沉稳与果决，特别擅长谋定而动、后发制人、笑到最后。所谓深具战略定力也！几年来的事例不胜枚举，我在河里多次提及。他耳边各种质疑、问难、责骂、叱责一定是排山倒海，冷言碎语、评头论足更一定是家常便饭。然而他不为所动，稳步前进，成绩有目共睹。
前些天录了一段话，记不得是河里还是微信里哪位说的了，很有同感：
国家战略一定要高瞻远瞩，一定要立意高远，当我们保持战略定力时，一定能让对手的战术投机无处遁形。做人，其实道理也是一样，一定要有战略眼光，一定要从更高的视角、更深远的层次去观察分析问题，抓住主要矛盾，并且坚持立场和态度，就能淡定从容地面对各种意外和变化而不必疲于奔命。关于河友质疑习近平的动机，我估计大多数也是好心好意，但性子急了点。去年洞朗那个事喊打喊杀的人，现在再问问他，看咋说？
通宝推：楚庄王,nettman,东方的木头,ton,疯雨后,hullo,梓童,独立寒秋HK,三笑,夕曦,家园 没有用微信吗？ 实时位置共享，找人还是比较好用的
家园 手机google map加drop pin大概会准确很多 偏点的地方我用apple的地图都找不准，这点不服google不行。
我觉得你LD算挺好说话的，搁我家“准备不周”这条跑不了，日后没事还得提起来敲打敲打。
龙战于野，其血玄黄，我们开些冤枉路也就是烧点油，习主席烧得可是很多小人物们的人生。
家园 我后来正是用这个办法找到的
家园 像国主席一样高瞻远瞩实际上不太可能。因为信息太不对称了。 其实一直想说一下，如果想体验做个国家领导人的话，可以去试试去玩一下P社的历史模拟类游戏:王国风云，欧陆风云，维多利亚，钢铁雄心系列。虽然不能说让人成为国家领导者，但是至少可以大致知道成为国家领导者会处理什么样的信息。
家园 2017年末居民净存款不到25万亿，相当于2013年初水 2017年末居民净存款不到25万亿，相当于2013年初水平。也就是说对于大多数居民5年过去了净所得并不好。我们的盛世也许只是债务扩张造成的假象。
这个在社会上就是，老老实实上班的人除了能吃饱，没有任何值得期望。特别近十年来，高涨的物价，飞驰的房价，停滞不前的收入水平，可怜的存款利率，狡猾的贷款利率，吃人的股市，凋敝的实业，全方位绞杀着那些没有背景没有门路的社会中下层，省吃俭用的那点存款利息赶不上通货膨胀的速度，不存款却又只能被各种投资陷阱黑洞搞得血本无归，除了少数能搭上幕后关系的幸运儿，少数铤而走险又成功洗白的人精，沉默的大多数活的都如此焦虑艰辛，何谈其他。
所以我赞成楼主的说法，“以赚钱为目的的金融路径，而忽视了真正创造财富的道路。 ”“这10几年的房地产过度发展（与美国的金融畸形发展本质上一回事）”
2015年的杠上杠和房地产大跃进把大大所有的得分都弄丢了。毕竟对于反腐离普通人很远，而高物价高房价确实普通人每天遭遇的。
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