主题：【整理】贾康谈财政加力提效及地方债、房地产税 -- chuchong
家园 我倒是觉得您想复杂了。 现在个税减免是自主申报的，这其实也是在试点个人征信。
个人房产信息及该征税多少，在房产数据化内一目了然。有房产的人都算是有头有脸的人，总不会想着被罚然后限制消费吧？
譬如您每年申报个税免除时，增加一项房产税情况（当然不一定是这种方式，也可以是类似广东粤省事上面的栏目）要您主动申报，并列明不主动申报的后果（个人征信，必要的惩罚及消费受限等等），我请问您会主动缴税么？
只要公正公开明确的征税方案（之所以搞数字孪生技术，就是为了公开公正），我肯定属于老实自主缴税那种的，不会给政府添一点麻烦。
家园 只是一个定义问题，使用权与产权分离 我所以认定房产税必收，原因是土地财政无以为继，需要有替代。
原则上，房产税并不能直接去房产金融化。所谓的房产税降房价，也不过是朝三暮四的游戏。但是吧，房产税对于存量地产是个巨大杀伤性武器，会通过一系列链条变相的导致金融寻租退出房地产市场。
家园 房产税收的话还涉及到政改 家园 我打赌10年内，房产税不会落地！ 家园 是的，中国就不爱玩这一套 专家们是看到美国怎么做，都当先进做法拿来，写一篇文章论证，再不断预判:不是今年就是明年最迟后年……跟预测俄罗斯进攻似的。
靠企业做大做强后的利润上缴，不比从市井小民那里千儿八百的收税强多了？
家园 拥有多套房 大平层房子的人不是市井小民
- 复 拥有多套房
家园 征收房产税还与七十年使用权相矛盾 房产税应该对应永久产权吧，现在又不是所有权而是使用权，我们之前已经就这个使用权一次性付款了，现在对使用权再征税，说的通不？
至于打击屯房行为，比较合适的做法或许是在遗产继承那个环节设一道坎，没细想。
家园 房与地不同归属 房本是两本，一本房屋所有权证，一本土地使用权证，房屋私有，土地国有。70年使用权针对的是地，和房屋没关系，房屋确实是“永久”产权，当然能坚持70年的房屋恐怕也没几栋，所以永久当然要打问号，但房产税在法理上肯定没问题。
- 复 房与地不同归属
家园 不动产权证监制单位则为国土资源部 房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部。房产证，全名为《中华人民共和国房屋所有权证》。不动产权证书，全名为《中华人民共和国不动产权证书》
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房产证早就换不动产权证了，专家们要是更加专业一点，讨论的应该是不动产权税。楼主说的这个人，曾任财政部财政科学研究所所长，一口一口房产税，似乎不应该吧。
我想的是这个税如果开征了不一定收的上来，反而遭人嘲笑，政府损失公信力。
如果一套普通房子的年度应缴税额为千儿八百块，那还不够物业费的零头，大家长年累月拖欠物业费，物业公司也长年累月发律师函，并没有人理会，难道能为这几千块钱把房子查封了，把所有人都打入被执行人名单限高？