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主题：投票大陆房地产泡沫破裂，房价会跌几成？ -- 乾道学派
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家园 房产最重要的是位置 所以农村的房子，小城市房子，和北京二环的房子，大不一样。越到国家危难的时候，越是财富集中的时候，因为穷人为了生存，会忍痛出让平时不肯出让的利益。因此必然让暴富阶层更加扩大，核心城市核心房产要逆势迎来大涨，而越下沉的房产越跌得厉害。投资燕郊、通县的必然亏死，因为他们潜在接盘侠都是打铺盖回老家的节奏。
家园 睡前消息【2023-4-30】房价还有涨 未必在你家 你和马督工看到的数据基本一致。
1. 土地拍卖冷热不均 资金追捧一二线城市热点地区
52家房企涌入成都，杭州一地块参拍房企数量创新高......近期，上海、杭州、成都多个热点一二线城市进行了集中供地，优质地块供应带动房企拿地热情恢复，但不同城市土拍“冷热不均”的现象仍然明显。
中指研究院分析师孟新增提到，2023年，22城“集中供地”进一步淡化，普遍发布2023年土地拟出让清单，并采取“多次少量”模式供地，根据中指研究院数据，截至4月27日，22城住宅用地合计推出271宗，规划建面2340万平方米，较去年同期下降49.5%，缩量趋势未改。
孟新增提到，2023年以来，随着经济预期边际好转、房地产政策进一步显效，核心城市土拍情绪回温，但城市、板块间分化现象仍较明显。
根据中指研究院数据，截至4月27日，22城成交地块地价上限占比达47%，底价成交占比达45%。具体来看，北京、上海、杭州、合肥地价上限占比均在六成以上。
1-4月非核心一二线城市土拍市场仍以底价成交为主，业内认为，当前市场热度仅限于部分高能级城市，部分城市土地市场仍在调整通道，而三四线城市的房地产市场疲软恢复难度仍较大。
https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_22915161
家园 核心城市核心房产要逆势迎来大涨？不可能。