主题：投票【讨论】大家说房地产税会是怎么一个收法？ -- 真理

不是按面积，也不是按套数。

而是按房产价值来算。

某个房子的价值是多少，是一个大数据的问题。根据实时采集的二手房及新房数据，涉及该房产的具体地理位置及面积等等，会给每一套房产一个确定的价格信息。同时“涉税房地产”还允许你就自己房产价值来发起行政复议。

所以啊。以后的房产税，必然是按价值来征税。

当然，具体地方会制定本地的免征价值，极大可能是每人XX万元的免征。

绝不会按套及按面积。

这些是明牌，可以搜索相关涉税房地产价格信息。

在此前一天，南京市规划和自然资源局发布了一则《关于NO.新区2023G02地块终止出让的公告》（下称“G02地块”），称该地块“因故终止出让”，具体交易时间另行发布公告。有传言称，G02地块终止出让的原因是，挂牌后，地块对面小区国熙公馆的业主发起了一轮集体投诉。国熙公馆是2016年11月被中建东孚拿下的地块，楼面价2.3万元/平方米，2019年开盘至今，目前仍有房源在售。而此次挂牌的G02地块起拍楼面价仅1万元/平方米，封顶楼面价1.17万元/平方米。这意味着，即使G02地块以封顶价格成交，和国熙公馆楼面地价也相差超过1.1万元/平方米。为此，小区数百名业主密集拨打12345、市长热线，到省长信箱、国务院邮箱等平台留言，直指江北新区政府“贱卖国有资产，带头低价抛售，不符合国家的稳地价、稳房价的指导方针”。多名南京地产投资人士向经济观察网透露，业主投诉降地价传言属实。

作者：坦克手贝塔

链接：https://www.zhihu.com/question/600135941/answer/3023883704

来源：知乎

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收的好处都知道，但收的副作用也很大。

大家可能觉得70年太遥远，缓不济急，在本猫看来，是没有问对真正的问题。

债务不重要，债务比才是关键，而债务比本身是波动的，一个周期几十年很正常，这个周期顶峰出台措施熬过去了，下次就是三四十年后了，那时候开征岂不是名正言顺。我们假设中国政府认为债务比是个大问题（事实上本猫认为问题并不算大），那真正的问题是，在今后几十年的周期里，失信于民（还是最重要的那部分民-城市中产）开征房地产税是最好的选择吗？中国政府没有能力把饼做大了吗？再退一万步，中国政府真的没有其它理由印钞票或者增税了吗？本猫看看美国历史，都能立刻想到好几种。