主题：投票【讨论】大家说房地产税会是怎么一个收法？ -- 真理

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按套数设起征点，比如说第一套房算刚需免税

按平米数设起征点，比如说一百平米内算刚需免税

按价格设起征点，比如说一百万内免税。

不设起征点，全部征税，像美国一样。

压根不会有什么房地产税。

这个情况怎么收？有没有房产证都不一定，收了税还相当于间接帮他们“确权”了。

按（户口）套数设起征点，比如说第一套房算刚需免税

——本来一家三口人，两套房，要收一套的税。

为了避税，分户口。

如果房子更多，就离婚分户口。

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按平米数设起征点，比如说一百平米内算刚需免税。

——这个有说法了，比如重庆是没有“公摊面积”这一说的，那么这个100平算不算公摊呢？又是个浩大的工程。

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按价格设起征点，比如说一百万内免税。

——这个比较困难，定价标准全国很难统一吧。

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不设起征点，全部征税，像美国一样。

——还是定价标准的问题。

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压根不会有什么房地产税。

——其实有，上海重庆都有，但收上来的钱不过是滴水车薪。

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反正我觉得最近几年都不会有房产税的。

因为官员房产太多，收税会露马脚——即便是他人代持。

而且房价低迷，这时候上房产税，可不是好时机。

目前房产土地交易有契税、增值税，房产持有出租有房产税，土地底相关的有耕地占用税、城镇土地使用税，另外还有土地增值税，交易增值还会涉及所得税。可以说相关税的种类已经很全面了。再加一个所谓的房地产税到底是做什么用的？

说实话，如果如果剔除房产的上涨因素，持有房产根本就是亏本买卖。目前的情况房产还有上涨的空间么？如果再加这个莫名其妙的房地产税是想让房产市场暴跌么？房市暴跌对谁有好处？谁会期盼房产市场暴跌？

所以支持这个所谓房地产税的人，不是蠢，就是坏了。

如果房价暴跌变成既成事实，地方政府卖地收入不足，只能收地产税补足财政。你说政府还能怎么选择呢？

服务来本地务工的人员，拿身份证明和劳动合同就可以租住，价钱可以比本地平均水平良心一点。

这样一来，不要说房地产市场，连租房市场都给干趴下。

浑身不得劲儿，天天聊天天聊，哪天终于落地了才能舒坦。

还有人说开征房产税将打爆大陆房产泡沫，让中国银行业发生系统性风险，崩溃的不得了，这是多大仇多大恨啊，难道我们税务总局的老大是个卧底美国人？不然这么“凶险”的事情他为啥要干呐？

那就需要一个适当时机，不简单。一般情况下，各方一致性基本不用想，所以没有合力会推动这么大的变化，肯定要借力，或者被借力。

中国税收是尽量避免与个人打交道，除了个人所得税，各位平时交过啥直接税?从道义上说，商品房售价已经包含土地出让金，再重复收?另外，说句难听话，物业费都收不齐，非体制内几亿户，拿啥手段收?征收成本太大。。

无论是间接税还是直接税，首先要确保的是能收到足够的税。如果房价下跌，卖地收入锐减，也就只能从房地产存量上想办法了。房地产税也就变成了必然。

征税手段不是问题，去年就说税务部门招了大量人手，今年又说全国房地产信息系统已经完备了。可以说已经万事俱备 只欠东风了。

至于纳税人从法人变成个人，这自然会带来政治上的影响。朝廷顺应时代潮流就行了。

美国装备最好的执法人员就是税警，每一级政府都知道他们的重要性不言而喻

美国的黑老大敢给FBI、缉毒局、烟酒火器爆破物品局对火，却老老实实交税，就是因为在街头干不过IRS（国税局）