五千年(敝帚自珍)

主题:【原创 升斗小民投资美国】前言(欢迎畅所欲言提不同意见,我皮糙肉厚不怕) -- 山而王

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            • 家园 维京群岛避税好象不灵了,才有现在这个新招

              http://moneycentral.msn.com/content/Taxes/Cutyourtaxes/P119350.asp

              • 家园 OBU 的操作没那么单纯

                还要看是公司及个人 (主要是资本利得), 多角交叉转货/帐, 利润保留及回吐等等的操作.

                由于银行对客户往来保密, 何况又跨国还可能是跨 N 国, 所以要查清楚金流的困难度相当高. 即使某大公司弊案发生时 FBI 要查境外银行往来被拒, 上法庭还是败诉.

                这玩意儿河里有个叫禅人的和尚很熟.

      • 家园 您这叫逃税,不是避税

        写一个过分夸大的捐款来deduct。这是违法的,全仗着国税局放过您这条小鱼不来查。

        用来合法避税的捐赠一般是通过慈善信托。大致这样:你开一个慈善信托,把自己的资产(比如股票)捐过去。然后信托去把股票卖了。因为是慈善捐赠,这里就不要付资产收益税了。然后信托用卖得的钱去投资。每年信托本金和投资收益中的一部分可以再付回给你。到你死,该信托剩余的钱完全转入慈善基金。这是完全合法的避税手法,专门有一种慈善信托是这样设计的。如果通过大开门之类的离岸岛国办理类似手续,还可以有更多的花样。

        大家以为盖子八肥之类的捐款全是为了慈善吗?呵呵其实不小部分是为了避税!

        • 家园 报告,这不叫逃税,3000美金是BLUEBOOK价钱。

          俺那个CAMRY要是自己卖差不多2500,但是得花几百修一下。俺那89年手动CAMRY您猜猜跑高速一加仑能跑多少?40迈阿!

          人家那个犹太人的慈善组织精着呢,我另一个朋友想给他们捐一辆破CHEVY,人家理都不理。

    • 家园 不知道有人想盘 PIZZA 店吗

      我的朋友,夫妻两人盘了一家 PIZZA 店,

      辛苦一年,挣了不少钱.

      叫外卖的都是白人,小费收入不错.

      • 家园 我认识一个在Richmond

        多伦多的,盘了一家中上档次的。伙计对他说你现在是坐意大利生意了,要搞个意大利名字。他说好啊你们给个建议?结果现在他名片上的名字变成:

        [SIZE=3]Enzo Chen[/SIZE]

    • 家园 【文摘】赤手空拳讨生活:马杀鸡 华人移民新兴行业

      赤手空拳讨生活:马杀鸡 华人移民新兴行业

      曾慧燕

      近三、四年,由华人移民经营的按摩院如雨后春笋般在北美各大主要城市出现,尤其在纽约曼哈坦的大街小巷,以及纽约上州各大购物中心,更是遍地开花,生意红火,越来越多外族裔人士喜欢中国式的「马杀鸡」 (由按摩的英文 massage 音译而来 )。事实上,马杀鸡已成为华人移民新兴行业之一。业内人士估计,目前光是纽约一地,以马杀鸡谋生的华人至少逾万。

      尽管华人马杀鸡这一行业十之八九属无牌经营或无照打工,经常被警方取缔,但多名业者异口同声表示,这一行业在北美仍有相当大的发展潜力,原因是人们越来越注重保健养生,马杀鸡有立竿见影、舒筋活络的功效,许多人对这玩意容易上瘾着迷。

      业内人士指出,目前在纽约曼哈坦,由下城、中城而至上城伸展,约有百多家按摩院,几乎每一个街区都有。曼哈坦下城是华人按摩业的发源地,也是按摩院密度最高的集中地,每一街区至少有三、四家华人按摩院。不仅吸引附近居民时常光顾,许多游客亦爱尝试,市场需求甚大。一些物理治疗复健诊所、健康中心及赌场,前几年也兴起正规推拿服务。还有人是在自己家里做,对象多是熟客。有人形容,那里有华人,那里就有马杀鸡,马杀鸡无处不在,一如在北美各地遍地开花的中餐馆。

      马杀鸡业卧虎藏龙

      沿着位于曼哈坦下城的苏荷区 (SOHO) 豪斯敦街一路往前走,英文气功、推拿的招牌随处可见,人体筋络穴道图成了一些店家放在窗口招徕生意的一道风景线,招牌及价目表全以英文标示。

      不少人以为从事马杀鸡的华人,大多知识水准不高。令人想不到的是,这一行业卧虎藏龙,有大陆国家干部、大学教授、专科医师以及将门之后等,有的父辈本来是革资本家命的共产党员,没想到他们的儿女到了美国后,摇身一变成了资本家。

      目前在华人社区,除了正宗推拿大行其道外,色情按摩泛滥成灾是华人社区的隐患。有的华人业者申请美容按摩店,相关单位核发营业许可证时,因「按摩」项目跟色情「马杀鸡」划上等号而受阻。即使华人业者与色情划清界线,这还不是最大的问题,无牌经营及非法打工才是多数业者及从业员共同的困境。

      纽约华人按摩院提供的马杀鸡服务颇为讲究手法,主要是根据中医原理,讲求指力与穴位,结合了中国气功推拿、日本指压,加上以按摩油辅助的瑞典式按摩。不少从业员博采各家长处,发展出一套有别于大陆传统推拿的综合式手法,帮助客人松筋活络,促进血液循环,获得消除疲劳、身心舒泰,甚至治病除痛的效果。

      在收费方面,华人按摩服务比起美国按摩更具竞争力。以纽约一地来说,在华人聚居的曼哈坦华埠、法拉盛和布碌仑等地,收费一般是40 元至 50 元全身按摩一小时,服务对象大多以华人为主;在曼哈坦以外族裔为主要服务对象的华人按摩院,收费由 60 元至 80 元不等。而美国人的按摩服务,则由每小时 100 元至 180 元不等。

      从事马杀鸡的华人,收入比一般行业好,大约由二、三千元至四、五千元不等,技术好、客源多的,月入九千不是梦。

      从街头到购物中心

      来自北京的谢元,可说是在纽约最早将马杀鸡引进美国主流社会的「开山鼻祖」。他最初在曼哈坦街头以「打游击」的方式做马杀鸡,后来进驻购物中心租赁固定店面长期作战,期间经历了所有大陆新移民为生活奔波的甜酸苦辣,他庆幸自己「转型成功」。

      谢元原在北京一家颇具规模的贸易公司任职总经理,在大陆经常享受按摩服务。九○年初抵美国后,由于不谙英语及年龄关系,一直找不到工作。有天他漫无目的、愁肠百结走在曼哈坦中城的热闹大街上,看到一群华人画家坐在小板凳上为过往游客画肖像。他灵机一动,想起大陆的马杀鸡,心想,既然这些艺术家都能在街头谋生,我何不「放下身段」,也在街上为游客进行马杀鸡服务。反正大陆知识分子能上能下,大丈夫能屈能伸,大不了「马死落地行」。

      他立即行动,夥同一位略懂英语的朋友,在曼哈坦繁华的第五大道上,放置一张可以摺叠的椅子权充按摩椅,客人掉转身子趴在椅背上接受头肩背按摩。当时许多外族裔人士还未接受马杀鸡,为了招徕生意,谢元推出免费按摩一分钟的服务,这一招十分奏效。客人一试就上瘾,欲罢不能。

      就这样,在车水马龙的曼哈坦街头,谢元开创了马杀鸡的行业,一度成为纽约一景,在曼哈坦逐渐做出了名气。每逢街坊节,有人还邀请谢元「凑热闹」摆一个马杀鸡的摊位,门庭若市。可惜好景不长,随着其他华人移民纷纷群起仿效,竞争激烈,警方也不时取缔。谢元等人只好「转移阵地」,从城市转入乡村,从街头到「登堂入室」,扎根纽约上州的购物中心 (Shopping Mall)。

      谢元说,马杀鸡大行其道,纽约上州各地,那里有购物中心,那里就有华人从事马杀鸡,除非购物中心碍于法例规定不允许经营马杀鸡。许多外族裔人士对马杀鸡的喜爱,可以用「吸菸上瘾」来形容,即使是出卖体力劳动的阿米哥 (墨西哥裔 ),亦愿意从辛苦钱中拿出一些费用来光顾马杀鸡。每次做完马杀鸡,一天的腰酸背痛暂时得到舒缓,「花这种钱,值」!

      相对于在曼哈坦经营按摩院,不管是合法经营还是无牌经营,几乎无一「漏网」被警察上门调查。谢元则庆幸他们及时避开纽约的是非地,在纽约上州

    • 家园 这个系列好,估计合大家都想当老板的胃口,一定要花!
    • 家园 【原创 升斗小民投资美国】银行不是慈善家

      银行是什么?是楼下小储蓄所里亲切和蔼的大妈,是西服革履威望素著的华尔街大佬,是大楼高耸入云的威严,是永远的干净清凉。他们老老实实坚守着我们的存款,辛辛苦苦放贷,准时准点交付利息。好人阿!

      如果您真这么想,特别是作为一个投资人这么想,我要说您危险了。

      2004年,我看中一个3家庭投资公寓房。该房虽然需要一些整修,但是面积巨大,有该地区罕见的3套三卧室一卫一厅公寓,外加一个装修好的地下室。而卖主只要19万美金。考虑到该地区三卧室一般租价在$1100每月,我对这个房子极有兴趣。然后一连串的怪事发生了。先是找不到地产经纪,找到地产经纪又打不开门,房主也不见影子。大概折腾了一个星期,地产经纪对我说:没戏了,银行已经强制收回房产,房主破产了。

      银行强制?这和我头脑里一向和蔼可亲的银行形象可不太相符阿。本着脸皮厚吃个够的原则,我没完没了地从地产经纪(就是小ANTONIO)那儿挖内幕,总算大概整了个明白。该房主出于不知什么原因,个人经济上出现问题,已经有三个月没有付贷款了。他一边到处找钱,一边将房子挂牌出售,同时告诉银行将用卖房所得款项还清全部欠款。他的要价实在不高,就是当初从银行贷款的价格。显然这老兄已经不指望从房子上挣钱了,只想痛痛快快清清白白地GET OUT。

      不幸的是这位老兄个人经济一塌糊涂,卖房也整不利索。房子挂牌三个月无人问津,他正和地产经纪商量想继续挂牌,银行已经不想等了。很干脆地说要么把所有贷款一下还清,要么收房子。那位老兄一下破产了。

      这我可不明白了:一个破破烂烂的房子,银行拿来干什么?难道银行家要拓展业务经营多公寓房?ANTONIO笑笑说:银行的帐鬼着呢。这个房子花上几千美金找人清理一下,卖个25万没问题。你算算就这一把银行挣了多少钱?

      我说:这个好算,25万 - 19万= 6万阿。

      ANTONIO说:你少算了几样。当初房主买房时是有按揭(DOWN PAY)的。他这房子5、6年了,每年付的本金呢?

      我又算一遍:算房主10%按揭,那是1万9千块,30年定期5%,每月还本付息850,本钱部分算300吧。。。哇,又是1万8千块!

      ANTONIO说:没错,就这一下,银行能赚10万。你要是银行你等吗?

      我心有余悸:黑!真黑阿!

      后来我就到网上查了一下,发现在地产市场大热的时候,银行常常会干这种事。他们对于拖欠贷款表现出极低的忍耐。稍不合意就是两手一伸:还钱!全部还来!这招太损了,请问谁有那几十万静静等着它来要阿?(有那几十万我也就不贷款了不是?)而且因为一般人拖欠上几个月后,您就是想从另一家银行申请贷款也来不及了。只要银行这么一干,本来经济上就有问题的房主基本上就死定了。

      血的教训阿,同志们!说句打嘴的话,您要是还贷真要出现问题,得赶紧想办法。哪怕贱价卖了,也比让银行这么全拿走强阿。

      在市场大热的时候,银行会老脸一抹与民争利。那么市场大衰的时候呢?唉,我也有故事。(我怎么知道这么多倒霉的故事阿?!)

      话说某年在纽约长岛,一家电工行经济上出现了麻烦,让某银行倒了帐。银行的头脑不知吃错了哪副药或者老酒喝高了,忽然认定纽约长岛的电工行业要大幅度衰退(您看看这都什么逻辑阿?),为了自保它们要立刻撤出该领域。于是无数倒霉的长岛电工接到银行的最后通牒:立刻付清您的全部商业贷款。

      做生意的,哪怕有一个闲钱,也想让它发光发热。您说这银行让人家马上付清合理吗?咱们的电工工具、器械、手艺你银行又不收。好嘛,这些平日富得流油趾高气扬的专业电工,一晚上破产了一堆。长岛的电工行业还真被该银行逼得萧条了。

      另一个发疯的银行在佛罗里达。某老大经营一个全美国数得上号的高尔夫球场。某年,银行突然认定高尔夫球不赚钱,要该老大马上付清贷款。多少呢?6千万美金。我的祖宗阿,该老大要是有那6千万现钱在银行摆着,还不如去加勒比海钓鱼省心呢。老大还不出阿,被合情合理地清理出革命队伍,失去了心爱的球场。然后银行将球场拍卖,另一位老大出手购得。多少钱呢?4千万。

      故事讲完了吗?没有。第二位老大接手了球场,原来怎么管现在还怎么管。一切照旧省省心心经营2年,又脱手了。多少呢?还是6千万!这个银行由于什么大神附体,自己豁出去亏上2千万:先逼倒一位老大,然后送另一位老大2千万花差花差。

      叹息一声,您要问这银行是疯了吗?没有。那它图什么?这您就要认清银行的本性。银行是什么?是拿着别人的钱赚钱的主。所以呢,如果有大钱赚时,它是不会温柔的。如果有大风险时(它认定的),它也会毫不犹豫地出手。至于您的生存利益,那不是它所关心的。

      所以您投资时,一定要选好物业/生意,按时还贷。在市场大起大落时,还要防备银行在背后捅刀子。

      通宝推:海底鼠拨土,
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