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主题:【原创】驳“一个普通美国人的工资单” -- looklook

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家园 【原创】驳“一个普通美国人的工资单”

美国青年中 [晨枫] 于:2007-06-27 20:12:07

开新的宝马,住自家房子,每天吃一块钱的早餐和一块钱的午餐,日日如此,这恐怕是少之又少,绝对没有普遍意义。楼主的意思不是要抠每一个具体的数字,而是要说明这种只有可能性但没有普遍性的例子的误导作用。

这是我的本意,多谢晨枫,比我说得清楚多了

最近看到一篇文章叫“一个普通美国人的工资单”,仔细一想,什么狗屁文章,骗人的。下面一条条分析一下,不是很严谨。

一个普通的美国人,大学毕业后两年。男性。单身。

工作:在一个商业机构当业务代表。

工资:打税和交费以后三千美元一个月。

(美国人的工资打的税包括联邦税,州税,社会安全税,州残疾人税,全国医疗保险税。交的费包括退休基金费约百分之十,工会费,人寿保险费,医药保险费等)

背景:父母帮他出了头款,贷款买了一所房子。(独栋房子,约150平方米,三个房间,一个饭厅,一个客厅,一个半浴室,一个厨房连早餐间,一个车房,后花园)

每月花费:

1.房屋贷款:1000美元(占本月收入的33%)

一个月1000美元,一年是1万2千美元,30年是36万(大家房贷一般是30年的)。如果这笔钱是本金加利息,房价不会高于18万美元。这个结果与下面第二条的房产税的结果有点矛盾。如果全是利息,则1万2千美元除以6%,房价是20万,也不太对。

2.房屋地产税:250美元(占月收入百分之8)

250 * 12 = 3000美元/年。房产税率一般是1%左右。那么房子价值30万。和第一点有点问题。

3.房屋保险:50美元(占月收入百分之2)

这点合理。

4.他买了一辆宝马325i轿车,汽车贷款是:300美元(占月收入百分之十)

宝马3系列一般是3万多一辆。看他的贷款。300美元/月,则3千6百每年,5年是1万8千。看来买的是二手车。

5.汽车保险:100美元(占月收入百分之3)

这点合理。

6.手机花费(包括月费和电话费在内,他每月白天要打600分钟左右的电话,幸好美国的手机晚上9点以后和星期六、星期天都是免费时间):45美元(连税了)(百分之一点五)

这点合理。

7.有线电视:45美元(百分之一点五)

这点合理。

8.汽油:35美元(占月收入百分之1点2)

按现在的油价,一个月只用10加仑油。嘿嘿。

9.汽车维修保养:因为宝马的新车在四年内是免费保养的,所以这方面免费。洗车在家门口自己洗。

10.水电煤气垃圾费:72美元(占月收入百分之2点4)

住一个独栋房子,不开空调?这一个月至少得200多美元。

11.吃:(占月收入百分之5点5)

早餐:吃煎鸡蛋,培根加牛奶麦片或者面包,水果(每月32美元)

我靠,神仙!

午餐:吃速食微波炉饭盒或者快餐(每月32美元)

午餐每天1美元,神仙阿!

晚餐:自己做,有时候到外面吃(每月100美元)

有时候到外面吃,每天才2美元。BurgeKing一个Whopper Meal也得快5刀。不知道这个人是什么?

12.零用:300美元(占月收入百分之10)

13.存:639美元(占月收入百分之21)


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家园 你没考虑downpayment

第一条房贷和后面的宝马贷款,如果downpay的高,30w的房一个月1000是可能的,325一个月300也是可能的。。。

家园 除了汽油和utility,

其他还算合理。

当学生的时候,一个月吃饭也就150刀,不过都是要自己做。

如果汽油是按前两年价格,也算合理。比如2001年末的时候,才1刀多一点一加仑。后来升到2刀,但如果离上班地方不远,也可以做到。

家园 我们这财产税将近3%
家园 我觉得还是合理的

工作:在一个商业机构当业务代表。

工资:打税和交费以后三千美元一个月

这个非常合理

背景:父母帮他出了头款,贷款买了一所房子。(独栋房子,约150平方米,三个房间,一个饭厅,一个客厅,一个半浴室,一个厨房连早餐间,一个车房,后花园)

这种房子属于超级mini型的,不清楚是否独栋。假定down payment 20%

1.房屋贷款:1000美元(占本月收入的33%)

假定贷款金额18万,房价就是22.5万。在一个普通的城市购买一套150平米的房子,挺合理的。

2.房屋地产税:250美元(占月收入百分之8)

房地产税率和所在地区有关,假定房价22.5万,地税相当于1.33%,也是合理的。

4.他买了一辆宝马325i轿车,汽车贷款是:300美元(占月收入百分之十)

如果按照0%的利率来算,也就是1万8千,他还可能有trade-in的旧车,down payment等等,所以这辆bmw不一定是旧的。

8.汽油:35美元(占月收入百分之1点2)

按现在的油价,一个月只用10加仑油。嘿嘿。

看样子这位的房子离公司很近。

10.水电煤气垃圾费:72美元(占月收入百分之2点4)

住一个独栋房子,不开空调?这一个月至少得200多美元。

这个我也搞不明白?可能房子小,花费就是少吧。

11.吃:(占月收入百分之5点5)

早餐:吃煎鸡蛋,培根加牛奶麦片或者面包,水果(每月32美元)

我靠,神仙!

午餐:吃速食微波炉饭盒或者快餐(每月32美元)

午餐每天1美元,神仙阿!

晚餐:自己做,有时候到外面吃(每月100美元)

有时候到外面吃,每天才2美元。BurgeKing一个Whopper Meal也得快5刀。不知道这个人是什么?

我在加拿大每月在吃上花费不到150。如果不算到外面吃的时候,每月大约只要60-80刀

家园 房屋地产税各州之间差距极大,跨度在 0% - 5%

从前我呆的那个上纽约州某中等城市,房子蛮便宜但房产税达到4.5%,21万的房子税负是9600刀!俺现在所在城市好象也是2%以上。所以拿1%来套整个美国,显然是错的。

吃喝方面,160刀对于一个美国人来说确实低了些,但对于老中来说还算正常,一个月出去吃一两次,其他时间自己做,160刀绝对下来了。上学时120刀也可以吃得很营养了。

家园 吃饭那项太不合理

中饭,就是快餐,一个星期30多块钱也不够啊

对一个美国弟弟来说难以想象。怎么着一个星期也得和同事出去SOCIAL两三顿,每顿不得10块8块的。

还有,这个美国弟弟一丁点儿social,娱乐,健身活动都没有吗,也难以想象啊。

家园 这哥们显然是单身!

哈哈哈哈,肯定没啥social活动,要不然饭钱只够减肥用的。而且要么不爱运动,要么超级爱运动,那点汽油费,相当的惊人。俺距离学校10mile左右,经常去锻炼,踢球,每个月差不多要100刀,这位,不是长跑健将,就是窝里横,不出门的干活。

另外,有个相当好的爹妈,从人家付车房贷款的情况看,这头款交的不是一般的多,这样的美国爹妈,相当少见啊,幸福,羡慕。

家园 4。5%的地税太高了

估计那儿的房价很难有的涨

家园 你吃也太省了

我一个月水果就要50-60刀,昨天刚在farmer's market买了新鲜cherry,2磅6刀,一个下午就消灭干净。我单身,一个月吃饭没300下不来。我吃的一般,一半在家吃,一半在学校和plaza吃。

我在加拿大每月在吃上花费不到150。如果不算到外面吃的时候,每月大约只要60-80刀。

家园 我为什么说这个不合理

我为什么说这个不合理,我得把上下文说一下.

这个周末和国内一个很好的哥们打电话,他问我看过这篇文章没有.我一问才知道,这篇文章给这个哥们的印象就是在美国月入3000美元的人就是有车有房,而且车是宝马,房是小别墅.

我当时没有看过这个文章,上网一google,好吗,到处都是。我想,国内应该有不少人受这个误导吧。

“在美国月入3000美元的人就是有车有房”,我是从这个意义上来说这个文章骗人的。各位大侠关于downpay什么的,我也想过,但是那篇文章里面仔细说这个了吗?完全没有。让人看了就是在美国月入3000的人就可以供起房子。那个宝马是什么样子的,那篇文章里说了吗?没有。请问各位,月入不只3000吧,你们觉得这个能供得起房子和车合理吗?

而且,那篇文章里那个人的生活,一个月才吃120刀左右,平时还可以下馆子。请问大家,谁做得到?

这个文章很多地方取得就是一个极限值了,没有具体的说明,很骗人的!

家园 嘿嘿

宝马的贷款从来都是prime以上的利率,绝不可能0%利率,这是和日本车行本质不同的一个地方。要是他到银行贷的款,那更不可能0%利率了,不然银行吃什么?

宝马325i的平均油耗在30mpg,不会更高了,城市里开的多的话,还要降。10加仑的话,也就是一个月跑300英里。要么他平日根本不开车,一开就是长途,还不能太长。

我也在加拿大,家里三口人,一个月外出吃饭(连快餐)也不会超过两三次,但吃上面还是要500-600刀。你这样个吃法,每顿方便面加一个鸡蛋和两片菜皮差不多就要60-80刀了,注意别营养不良啊。

水电煤气的问题,除非他住的地方既不需要空调又不需要暖气,否则绝无可能只这么点开销,至少要高一到两倍。如果是旧一点的房子,开销还要高,因为保暖不好。

家园 从来没有见过父母垫付超过minimum的downpayment的

如果超过,多半是索性帮子女买下来了送给他的。

家园 他还漏了一条

大学毕业刚两年的,很多都还在还大学贷款,至少加拿大这边是这样的。

他的宝马325i按照保险费的情况来看,只能是二手的。宝马的保险费高,年轻人开更高,如果在大城市,更高。不在大城市,开二手宝马的人不多,没有dealer,买和维修都不容易。不过下面又说前四年有保修所以不要维修,看来还是按新的算的。这个价格新的325肯定下不来,除非老爸垫付了一半的钱做首期。从来没有见过这样的老爸,要么垫付最低首期,要么买下来送给儿子/女儿,付一半不合北美传统,尤其是孩子已经大学毕业的话。

嘿嘿
家园 伙食费要这么多啊?

我每个周末买一次菜,每次大约就是15-20块钱的样子。所以我估计一个月就只要60-80。在外面快餐一般是5块钱/次,下馆子大约是20块钱/次。平均每月下馆子2次,快餐4次,大约就是150块钱/月了。

前几天撞车,total掉了。最近没车开,估计是没办法下馆子了。

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