主题：【原创】高房价其实对没房住的年轻人是有利的 -- cyonghu

经济的信心是依靠经济实力作为后盾的。

没有财力支撑，再有信心也要先解决吃饭问题。

不太有可比性。

国内个人的银行贷款挺死板的，而且考虑到中国大部分人口不住在大城镇，有贷款人口有限，靠贷款炒房的个人不多。此外中国的储蓄律很高。现在买房的，有不少依靠的父母的存款，买房款中银行贷款的比例比国外可能要低很多。

中国人除了买房子，别的不太贷款，这样总的来看风险也低一些。

　　炒房人不贷款的是傻子，房价长的速度远远超过贷款利息。

　　即使是买了打算留给子女的大多也贷款，有不少人是买了第二套后出租一套，以租还贷，否则就无能力买第二套。

　　年青人买房一般是父母给出个首付款，余下自己慢慢还。

　　现在的房价走势只要不崩盘就对中产阶级有利，如果我在十几二十年前有笔首付款买下房子，这些年光上长的工资就早把房贷还完了。

所以中国就出现了很多月收入的百分之七八十都用来还贷的情况，比美国的不良房贷要危险的多。

一旦大规模通货膨胀同时房价下跌，房子贬值，利息上涨，这些人就都还不期贷款，从而引发一系列问题。

中国现在买房子的有几个不贷款的？有多少贷款的时候不出假证明的？父母一辈子挣的大部分也就够个首付的。

彻底打击了普通人的消费能力。

得不偿失。如果有得的话。

贷了款，压力就不一样了。

但你晚上8.9点开车上环线逛一圈，就会发现有多少楼盘入住率20%都不到，这怎么解释。

就说内环市中心好了，我家对面的每平方2万多高档房，造好5年了，入住率50%都没有。

要不就是没房子的贷款做房奴。

要不就是抄房的资金链断裂跳楼。

不过，目前最好的选择还是持币待购或不贷款买小房。

贷款抄房更傻，房价涨不动或下跌，第一批跳楼的就是这些人。

现在的房价，以租还贷只能说是个笑话。

年青人只能做房奴。中产阶级是受伤害最大的。失业和贷款的压力跟随一辈子。

贷款炒房贷款炒股贷款炒期货的人不少呢。

而且银行并没有相应的安全措施。

结果就是一旦出问题，银行就出事情，然后影响就大了。

击鼓传花的搏傻游戏，谁是最后一个傻瓜，谁就来买单。

银行应该没什么问题的，最近的房市已经到了蓝筹股不涨，垃圾股猛涨的地步，说明大顶已经形成，国家调控是成功的。接下来就看最后一根稻草什么时候出现了。银行做多是赚钱，做空也是赚钱的，对还不起贷款的人，房子收回，直接降价30%出售，肯定有人来接盘的。