主题：【原创】办家家、造房子的问题（一） -- 晨枫

房子的基本结构有木结构、砖石结构和钢结构。

石头的老房子，在新房子中非常少见

砖石结构真是百年大计、千年大计，要传子传孙还真得靠它，但现在只有老房子上见到，现在造房子，恐怕都找不到砖石匠，只有造烟囱或者壁炉的工匠会砌砖，但那不是承力结构，要求不一样的。砖石结构太贵，也不是一般人能造得起的。在北美，除了建筑艺术上的特殊需要，连工业和商业建筑都不用砖石结构了。很多新的居民房子甚至工业和商业建筑外的“砖石墙”只是贴面，只要看砖石是否一路落地就知道了，大多数都在离地几英寸的地方收尾，和地面接触的地方回到内部结构的传统处理，如stucco（外墙上刷的粗水泥）或parging（和stucco样子查不多，但用于防水，一般就是水泥的灰色，而不像stucco可以有不同的颜色），这是因为水分渗入到粘结贴面的胶水层后，会发霉、腐烂，冬天会结冰开裂，所以这些假砖石墙都不落地。

钢结构的房子框架

钢结构用在工业建筑和商业建筑上比较多，但居民建筑上也有应用。由于钢的强度大大超过木头，钢结构的房子实际上比木结构的房子轻，所以地基要求低。钢结构的房子的防火、防水、防虫也比木结构好，只要有适当的防锈处理，比如涂漆甚至镀锌，生锈也不是问题。多少工业革命时代的钢结构建筑到现在依然挺立，但多少同时代的木结构还在？钢结构的问题是三个：一是价格依然比砖石结构便宜，但还是比木结构高不少；二是需要使用完全不同的工具和建造方法，比如铆接、焊接、螺栓连接等，一般建筑承包商干不了；三是室内装修的方法也完全不一样了，不能随便钉钉子，门窗、画框需要专门处理才能固定到墙上。钢结构的好处也是明显的，施工快，结构跨度大，室内室外空间布置灵活。外挑一个阳台什么的，不像木结构需要考虑支柱什么的，直接外挑就是了。室内跨度的事情，一些木结构的房子如果需要特别大的室内跨度，到头来也要用钢梁，全钢结构的房子的内墙和外墙都是幕墙，就是挂在钢结构上的轻质墙，愿怎么挂就怎么挂，只要有地方挂就可以了。钢结构房子的声学特性不一样，不习惯的话，室内会觉得奇怪，尤其大风的时候，结构嗡嗡响，木结构对声音的阻尼就好很多。楼上楼下走路的时候，声音传递也比木结构强烈，这对居家也是一个需要习惯的事情。由于外挂和内挂双层幕墙，对环境的隔音、隔温实际上比木结构好，两层幕墙中间加海绵，效果就更好了。

典型的木结构房子

四层的公寓也可以是全木结构的

但是最常见的还是木结构。人们对木结构的经验多，配套的器材、工具也多，基本上所有建筑承包商都会造木结构的房子，甚至4层以下的公寓房子也很多是木结构的。说到木结构，过去是用真的实木，现在就不一定了。新房子的横梁大多是所谓engineered wood，就是用高质量的竖起的加厚压缩木屑板（一般为12英寸高）作主体，上下用两条实木条封闭，形成工字梁。这种横梁的强度实际上比实木的要高，没有缩水问题，时间久了，也不会有嘎吱嘎吱响的问题，不过很多人对这种替代还是耿耿于怀，总觉得用“假木头”偷工减料。怎么说呢？世道不同了，与时俱进吧。地板有两种，一是用大张的压缩木屑板，这比较便宜，大多数低价房子也是这么造的，但刚度相对较低，如果地板浸水的话，或者水分在地板夹层中间出不来，压缩板有软化的问题。较高质量的房子用层压板，也就是三夹板，当然这层压板可以有7层甚至更多，已经不是三夹板了。不过支撑墙面的垂直房架就有花样了。传统上，房架还是用2x6或者2x8的整根的实木，但是有的新房子开始用拼接的木头，依然是木头，但长度在2米左右，高度不够的地方就像榫头对接一样，上下对接。榫头一般就是一个V形或者锯齿形的槽口，也没有那么复杂。这样的拼接房架在承重上没有问题，但在剪切力的承受上就有点可疑了，在地震、飓风、汽车撞上房子等极端情况下，到底谁先倒，还是等专家来说吧，个人觉得不大放心。即使用实木，过去用2x4的，也就是截面厚度2英寸、宽4英寸的木梁。现在用2x6了，这可能有强度上的要求，但更重要的是，这使填充较厚的保温海绵成为可能。如果希望加厚保温层，用2x8会更好。加厚保温层不仅对寒冷地区有用，对炎热地区同样有用，可以节省空调费用。

两层泡沫模板中间就是浇混凝土的，浇完后泡沫模板留在原地，作为保温层

现在还见到过一种用泡沫模板现浇钢筋水泥地上结构的，泡沫模板留下，作为额外的保温层。这种方式建造成本高，但保温好，不过还没有见到普及。

装石膏板的情景

内墙一般用石膏板，大家都是一样的。屋顶也是用石膏板，但有的地方可以用吊顶，用活动的海绵板作屋顶，这样便于检查和维修屋顶上的管线或者结构。但是吊顶需要架设T bar，建造比石膏板复杂，费用也高，也不如石膏板好看。

stucco的外墙

近看stucco

典型的siding房子

各种siding

外墙大体有stucco和siding两种。stucco是抹得粗水泥，颜色可以各种各样，房子看起来比较高级相。stucco比较耐久，用几十年没有问题，但要使有局部开裂或者剥落，颜色匹配很难，即使用同牌号的颜料，由于时间的关系会有自然褪色，也不容易匹配。siding是有北美早期的木板房子的外墙发展而来，木板房子时代是将板条倒斜地一层一层钉上，雨水可以顺利倾泻，而不至于倒流进木板的夹缝中。现在用铝或者塑料的板条，道理是一样的。siding比较便宜，维修比stucco方便，配颜色也容易。

典型的shingle屋顶

水泥瓦顶

柏木瓦顶（cedar shake）

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铝制瓦顶

铝制瓦光整划一，看起来很精神，也耐久，就是太贵

屋顶的瓦有shingle、cedar、水泥瓦和铝制瓦。shingle就是油毛毡，过去油是用寿命不长的问题，十来八年就要换一趟，现在高质量的shingle二十年寿命甚至更长的也有。shingle的外观平整，颜色多样，铺设容易，像siding一样，一块一块错开往上钉就是了。但不管什么样的shingle，时间一长，肯定会有边角被晒得撬起来，既不好看，也加速老化，减低泄水效果。shingle还有一个问题：shingle含有很多沙粒，被雨水冲刷后，容易沉淀在屋檐的集水沟里，不及时淘洗，会堵塞下水道。cedar是柏木瓦，比shingle耐久一点，但时间一长，也有翘起来和开裂的问题。最好的是水泥瓦，可以用40年以上。中国人常叫它砖瓦，其实不是砖的。水泥瓦（concrete tile）的颜色没有shingle那么多，但比较高级相，问题是贵，而且重，在建造房子的时候，一定要事先指定，否则屋架不一定承受得了这额外的重量。水泥瓦有平的和波纹形的，两者在功能上没有差别，纯粹是式样上的差别。现在平的水泥瓦比较流行，但平瓦的颜色比较少，一般就是灰的、土黄色的几种。波纹形的颜色多一点，中国人喜欢的砖红色的一般是波纹形的。铝制瓦是近年开始流行的，最贵，但寿命几乎“无限长”。质轻，对屋架没有特殊要求，可以涂上任意多种颜色，据说下雨时声音也不太响，想来涂覆有一定的阻尼材料。现在在商用建筑上多见一点，但居民建筑上也开始见到了。

补充一句：屋顶放雨主要不在于瓦，而在于下面的隔水油纸，只要油纸曾完好，雨水就不是问题，瓦主要是保护油纸层不受风沙鸟粪的侵蚀。房子的外墙也是一样，主要的防水功能也是由油纸层实现的。但地下室一般是水泥浇注而成的，没有油纸层，水泥本身就是防水层。现在有用泡沫模板作地下室水泥壳的模板，浇注完了，泡沫板也留下，作为额外的保温层。木结构的外墙上也有假泡沫板保温的。不过保温不是越多越好，而是越均匀越好。如果一部分墙体保温特别好，达到R40，但开了几个很大的窗，而最好的窗也只有R8到R11，那热量（或者冷量）都从窗子逃走了，墙体保温再好也没用。