主题：家里的年青一辈，住在大城市里的某区。二十年前，那区域 -- 完颜陈和尚

是很好的。跟高尔夫球场只隔了一个街区，旁边有社区的免费运动场及泳池。小学，教堂，车站等，步行只不过六，七分钟，而步行十二分钟左右就有购物中心，有医院，地铁站。附近没有工厂，但有消防局和高速公路，还有绿树成荫，繁花似锦，跟植物园一样美丽的墓地。以上这些都是适合居住的条件。只是最近这五年，非洲裔和西语裔的大量迁入，文化的隔阂就大量的产生（避免用其它词汇，所以婉转一些用词，大家明白就行）。于是，另觅房子的念头从年初时冒出来。

前两个月开始，经过家人的动员，我被迫放弃了钓鱼和去健身中心的时间，再缩短了上网时间，陪他们一起去找个处在好地区的房子。我还专门从百货商店的体育用品区那里买了个指南针，又另外买了个现在很流行的防水防震的高亮度LED小电筒。正如我前文所述，天气热，待在冷气车厢里在街道兜兜转转几个小时，真是吃不消。每个参观的房子，都用指南针测测方位。用电筒查看地下室的墙壁，木梁。厨房，厕所同时放水，看看有没堵塞。还有地板，热水炉，冷暖系统，门窗，后花园，电线这些都大致看看。所找的地产经纪倒也相当专业，每个周末都开着奔驰S系引领带着我们兜风（大概现阶段不是很多人买房子吧，所以想跟我们做成生意）。对他的服务，我们没多少挑剔的地方。其中有不少房子还住着跟我年岁相近的老年人。他们大概卖了房子去住安老院吧。看过几打的房子后，给我的困惑就是方位不知如何确定。

然后，看上了两个房子，都是Twin House. 其中之一处在城市边缘，是个清静安全的地方，完全是中产阶级住宅区的味道，开价二十万。代价是交通不便，出入一定要开车。另外它是用油供暖的，大家已经知道这些年的油价是居高不下的。我倒是满意，只是由不了我作主。还有一处是在公园旁边，在住宅小区里，在小山坡上。四房间，三个浴室。但没中央空调。我和家人开始时候都满意这户。开价也不贵，二十万。原本已签署和交递了还价文件，但家人带了某个据说能看透事物的朋友在经纪人带领下，夜访了这座已空置半年以上的房子后，就决定放弃跟别的买家竟价了。我一问，才知道原来那个眼睛很灵的朋友回家后头痛了两天（详细的我不大清楚，也不便在这里谈）。

好吧，那就继续找。随后，经纪人介绍了一个我们没去过的区域里的房子。也是二十万。离公园不远，明查暗访都没什么问题，交通还可以，离学校很近，房子已装修过，有中央空调，三房间，21/2浴室。房子主人也是中国人，住在纽约。当初他们买了这房子是作投资用途。可是现在经济不好，房价有些下跌。本来前段时间已经跟一个买家谈好了价钱。可是买家终于还是没买。于是家人出了个比上一买家更低的价钱。不知是否经纪人的嘴巴起了作用还是房主人意识到经济未来一年的走向，总之，没几天，人家就决定签字卖房了。经过各方面的恒量计算，觉得首期付40% ，然后贷款分十五年付清比较适合家里的状况。这一下，轮到我的家人没足够的准备，连忙厚着脸皮伸手问家庭成员要钱作首期。我当然不能作旁观者了，棺材本看来又要再慢慢存了。

经纪人提供的贷款银行办理贷款比较容易，贷款人有不合规定的地方，他们也可以帮你搞定。只是贷款利率高一些。我家人有正式工作，报足了裞，自认完全合规定，于是自行找上了以香港上海为名称的银行申请。

吃云尼拿雪糕

因为家人已经在三家银行的贷款部门作了全面的信用调查和贷款的估价，所以才选现在的这间银行。根据我们上网查看贷款利率，才知道原来跟股票那样，几乎每天都会上下浮动。(今天的十五年贷款利率是6.25% ，三十年是6.625% )于是随后的某天，家人认为那天的利率比较低，可以接受，就去银行花几百元，办理了把贷款利率固定下来的手续。有效期一个月，如果过了期还没正式办理贷款，就白浪费钱了。然后呢，就按照银行的意思，尽快把足够付首期以及手续费，政府收费等杂七杂八费用的钱凑齐放入银行户口。还有就是尽快找保险公司出具房屋保险单。然后，某个星期五，家人带了我这个看热闹的家伙，一起去银行正式办理申请贷款。房子的资料，卖方签了名的文件，贷款人的工作资料这些都是必须的。银行以后每月除了房子的供款外，还帮我们代收房屋保险费。签名的纸张很多。前后花了差不多两小时。被告知大约七个工作日之后就知道贷款是否批准。

休息调整一下，就去保险公司办理了新房子的保险，让他们把保单传真给银行贷款部。同时，各方亲朋戚友的捐款，借款陆续存进了家人的户口。

太热了，吃西瓜