主题：全国主要城市商品房成交量每周追踪(截至9月7日） -- 郁郁

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全国主要城市商品房成交量每周追踪(截至9月7日）

上周全国主要城市成交量变化有以下特点：

第一，大部分城市周环比成交量下降，表明奥运后成交量的短暂回升未能持续。

第二，除深圳外，各主要城市成交量都出现同比大幅下跌，显示目前市场仍在调整过程中。深圳最近几周的成交量都不错，表明只要价格肯调整，房子还是卖得出去的。

第三，所有城市年初以来累计成交量跌幅都在加深，显示总体上调整的深度越来越大。目前跌幅最大的城市依次是：武汉、苏州、北京、杭州、深圳、上海。

第四，长三角的主要城市上海、南京、杭州、苏州连续数周出现跌幅加深的情况，是本周数字最差的区域，杭州、南京的成交量同比跌幅达到令人恐惧的80%和90%。

上周成交量今年累计成交量今年累计成交涨幅周同比涨幅周环比涨幅

北京 168631平方米 7030309平方米 -45% -59% 4%

天津 83600平方米 3384603平方米 -42% -73% 17%

济南 42592平方米 1056130平方米 N.A. -34% -2%

青岛 67038平方米 2518653平方米 43% -41% -25%

上海 242780平方米 12156582平方米 -36% -68% -11%

杭州 219套 16777套 -45% -80% -45%

苏州 72829平方米 2549981平方米 -47% -54% -0%

南京 301套 28229套 N.A. -90% -51%

深圳 73344平方米 2229290平方米 -43% 3% 4%

广州 847套 32647套 N.A. -25% -33%

重庆 176400平方米 7819030平方米 -36% -60% -12%

成都 196321平方米 4234354平方米 N.A. -51% 28%

武汉 1000套 29392套 -54% -50% 40%

长沙 1191套 58062套 -25% -43% -5%

复全国主要城市商品房成交量每周追踪(截至9月7日）

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截至8月31日

上周全国主要城市成交量变化有以下特点：第一，除上海、广州以外，全国各主要城市成交量都出现环比上涨，有些涨幅还较大。可能是由于以下原因：奥运影响，部分交易延迟到奥运后成交；季节性因素；部分购房者结束观望开始入市。第二，除青岛、广州外，各主要城市成交量都出现同比大幅下跌，显示目前市场仍在调整过程中。第三，所有城市年初以来累计成交量跌幅都在加深，显示总体上调整的深度越来越大。

上周成交量今年累计成交量今年累计成交涨幅周同比涨幅周环比涨幅

北京 161762平方米 6861678平方米 -45% -59% 73%

天津 71500平方米 3301003平方米 -40% -78% 40%

济南 43624平方米 1013538平方米 N.A. -13% 92%

青岛 89320平方米 2451615平方米 49% 10% 4%

上海 274246平方米 11913802平方米 -35% -59% -4%

杭州 362套 16524套 -44% -50% 66%

苏州 72883平方米 2477152平方米 -47% -62% 19%

南京 615套 27928套 N.A. N.A. 22%

深圳 71505平方米 2155946平方米 -44% -25% 19%

广州 1260套 31800套 N.A. 23% -21%

重庆 201200平方米 7642630平方米 -35% -74% -5%