五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】北京上海市中心的房价到底贵不贵? -- 大众河蟹

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家园 房子滴么有,宝大大地有.

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家园 除了上海极少数城市,我看3,5年内房价不会涨了,

国内租房其实很便宜的,在房价不疯涨的情况下,租比买合算。

租房就不能结婚了?定个N年租房合同嘛。

家园 如果土地也算作一种国有资产的话

什么样的价格是合适的呢?即不贱卖资产,又不剥削百姓呢。

家园 如果土地不算国有资产的话,世界上多数国家都完蛋啦
家园 【讨论】lz既然号称很了解上海房价

难道连1-2-3和2-3-5都没有听说过吗?

1-2-3是当年开发商的理想, 也就是中环之外1万, 内环到中环2万, 内环以内3万.

这个口号提出来的时候也就是个口号而已. 结果到2007年中已经达成. 本着剩勇追穷寇的精神, 开发商们又提出了2-3-5的野望

连内环1.5-2万都说得出来, 呵呵. 浦东内环外两站的地方都要2万多.

家园 你太高估我们了

我同意你的观点

只要收入差距存在,总有人买不起房,除非国家真的出政策每个家庭只需拥有一套房产从根子上断了房地产业,不然只要是自由市场,房价再低也轮不到低收入阶层来享用。

但现在的问题是不仅低收入着买不起房,中等收入者也买不起房。要不大家确定一下低收入和中等收入的定义,看看是否一致。

家园 你以为鸟不拉屎的地方工资多高?

人均800-900块钱的工资——这还是工厂的中层干部的工资,你用300元租房,还是哪句话——站着说话不腰疼 —— 麻烦您也去那种地方生活个一段时间,哪怕半年都好,再来跟这描述描述你所谓的“山清水秀”。

凭空瞎扯,相当然,那是最容易不过了。

家园 县市级房价是低,工资呢?

第一,50平米的房子计算再下面,麻烦您看一下,50平米一下的房子现在哪里有卖,麻烦您告诉我一声。

第二,长沙的平均工资4000?麻烦您说话有点根据好不好。两人拼?——您以为所有的女孩子都这么理想主义?您拿着那么一点工资,连房子都没有,要一个女的死心塌地的跟着您过苦日子,这样的女的能占多大比例?

第三,县市级房价低,工资呢?他们的比例比省会城市都大。麻烦您去那些地方生活生活,再来讨论什么情况下房价才会低,少作瞎扯的言论。

第四,人总是想不劳而获的,问题是这跟房价高有关系么?您是说现在的房地产商是按劳分配?

家园 您这叫没有良心,懂么?

第一,

父母享受国企福利,现在子女还债,天经地义的很。

您这叫没有良心,懂么?下岗失业的这么多,你这句话跟他们说说,您能全身而退我就佩服您的轻功了。

——你祖上阔过没?你给我们吐出来吧——您这叫什么狗屁逻辑。

第二,

农民在三线城市买房,三线城市的年轻人涌入一二线城市撑起了刚性需求

——还是那句话,麻烦您去三线城市生活一段时间,再来发表这方面言论。农民在三线城市买房?您站着多久了,腰还不疼么?

第三,

那么贵的房子就是有人买,你不能说全是开发商在自己炒吧

——我越发的相信您是搞房地产生意的——无怪乎有这么多高瞻远瞩的言论啊。

家园 古北联洋俺住不起,您太客气没提佘山

1-2-3的说法是有,但那基本是所谓开发商的新房,开发商卖不卖的出不知道。您要是住静安枫景,国际丽都,远中风华,茂名经典...的主,您没工夫上俺这里来,您要是眼馋住不上,那怪您命不好。上海生活着近2000万人,几百万套住房,内环也不下200-300万人,即使不算老公房,10多年的旧楼有的是,甚至还有很多人住在棚户里,您说的要是事实,请拿数据说话。

家园 您是不是不在中国生活啊?

您是不是不在中国生活啊?

我的妞她父母有两套别墅

您身边的人看来都有钱的很啊,那就不指望您去理解了。

您知道钳工里一级高还是四级高?

您知道九岗工资高还是四岗工字高?

您知道为什么中层干部的工资不如工人?

您知道一家一个月700元的收入怎样过日子么?

您知道工厂里享有国务院津贴的五级工程师的退休金是多少?

屁股决定脑袋,这句话一点都不错。

家园 租房问题很多

第一,租房是飘着的,根本没有一种稳定感,尤其对于婚姻来说,这一点国内和国外感受大不一样。

第二,国内租房市场极其不规范,房东说不给你租就不给你租了,你还能怎么?打官司?你打官司期间你住那里?

第三,租房相当于你白花钱,花了这么多钱,实际什么属于你的资产都没有。

第四,由于房价的畸形过高,实际上房租水平也在稳步增加中,这一增长速度高于工资增长速度。

家园 现在硕士毕业 6k也不高啊...
家园 现在6K算高的拉

而且还要看专业,一些非实用专业这个工资水平都达不到。

家园 土地是国有的没错,可国又是谁的?
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