五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】存在未必即合理,论上海的房价 -- 网师园

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家园 落了一地口水,还是没有任何结论

此帖从头到尾看了半天,就看到一地口水,没有任何结论。现在上海已经进入老龄化,据说中国人口到2015年达到峰值,上海房产市场还会一直是这样单边上扬吗?

家园 想想,挺有意思的

北美这些木头房子,跟纸糊的似的,银行断了电,几个月的功夫就发霉烂掉了。上海的房子造的牢靠,将来银行满手的钢筋混凝土还真不好向黄浦江里倒。

家园 有市长说要使一家5-6年的收入能买得起房

可是,没说实现时间,没说房间大小,没说位置。广州市长早几年也说过不让上涨,不知道实际效果如何?

家园 伦敦还有中心城市拥挤费,我们也可以收吗。

自来水除了税费,还受了80%排放费。也可以收汽车排放费。老毛教导我们:只有想不到的,没有做不到的。

家园 其实从来就是‘资本决定一切’谈什么公平。

社会上到处都在谈论‘公平’主要是没有公平,如果不是‘资本’决定一切就不会有那么多的贪污案件。

家园 问题的关键

存在非合理,但存在比合理更有实用性,这才是问题的关键

家园 都知道房价高对持续发展有影响

可地方政府没找着第二条财源的时候

房价就不可能下来

咱还是想想咋给地方政府找财源吧

俺出一条

征收美式的房地产财产税

土鳖可以按套数和面积再搞累进

]

家园 不要讲什么市场决定价格

中国的房地产问题主要是个政治问题,而不是经济问题。在中国目前的体制下,当权者想让哪个行业发财,哪个行业就可以发财。高价卖地政策受益最大的是谁? 房地产商利益集团的主流又是谁?

不用说什么刚性需求,要说刚需,农产品的刚需更多,谁不吃饭都会饿死,但是农民何曾有机会赚到合理的利润呢?更不用说房地产那样的暴利。

说到底,房价不过是财富转移的一种有效工具,等于狠狠地收了一茬人头税。可被征税的人有些还浑然不觉,沾沾自喜。

家园 买房就是上缴了人头税

所以近2年来建议都要观望

不要买房

买房就是上缴了人头税

有道理啊

家园 无奈的是,不买房也逃不掉。呵呵。

高房价带来的社会劳动力成本的增加是每个人都要承受的。很多年前经济学界早有定论,房地产上涨最大最终的获利者就是政府。而且那还是资本主义国家,象我国这样的更是不用说。

家园 月入一万,不能在上海买房
家园 那就学晚唐嘛,直接征收间架税

泾原兵变的宣传口号之一就是不收间架税,哈哈

家园 这个是说重庆啊,bxl若能成功,登顶大位助力不少的。
家园 那是绝无可能的。 二万都不可能
家园 你用现在的眼光看那时的房价,当然就不高了!
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