主题：改善型购买力十分强大，大城市房价已无下跌可能 -- 陈经

北京的话，达到国贸、金融街、中关村中的年轻人5年工作经验的平均收入组成家庭应该可以供这样的房子。。。

越来越大了。一个要素，能决定一个产业吗？

我住地級市，原有福利分房1套，加上自己在最低價位購進的住房1套，最近想改善下住宿條件。今天剛剛去看房，剛開盤的樓中樓180平方要價70多萬，20多層；別墅有天有地有小花園80到100萬之間。原來我是一直等待經濟危機看看房價會否跌下來，等了快1年了，房價基本沒下降，輪到我自己著急了，首選想買別墅，但是位置較佳的基本沒有了，剩下的房源也沒幾套了，很是拿不定主義該下手還是繼續等，兩難呀。中國的房價搞不明白，照常理現在房價應該有大幅下跌才對的，可是這種情況目前沒有發生，網上的房價觀點也分歧頗大。

感覺就是：1、下崗工人奇多；2、黑社會橫行；3、政府更黑；4、鐵西區的假幣基本是5塊、10塊的，沒有大額的假幣，好百姓好苦。

一方面医疗、公积金、养老保险和义务教育资源地域分割的打破也有了操作的时间表，另一方面以高铁网络为代表的基础设施设施突飞猛进。聚居和散居应该会有新的涵义。至少在幸福的定义上，会有更多变量可选择。

========================================================================================我想，随着城市高速铁路的诞生，以及各种通信工具与更庞大更快更便捷更有效率的物流体系的出现，一个中国自由贸易一体化的经济概念将迟早是一个事实而不是一个梦想。在这个前提下，适度集中的大都市与相对分散的中小城市群落，肯定会使我们不降低今天的生活质量不削弱自己经济机会与教育机会等条件下，让更多的人有更多的居住选择。

外甥啊！

老的已经倾尽全力了，但因为数额和房价比还差很多，年轻的人还要埋怨老人无能，给的太少了。

短期内，因为地方政府的角力，和6万亿贷款出来，房价不跌。

可是中长期，当经济中心多元化，比如不光是京津唐，沪宁杭，穗深港，等成都-重庆，西安-天水，北部湾等等，都开始发展，肯定会对北京和上海有冲击。而1小时城市圈起来了，大城市的高房价就保不住了。

启动什么具体方案还需要一些实验的论证。这些事情在暂时说不多。

技术改变组织结构来解决现实社会问题就是这样的。

购入离市中心一个小时，轻轨通了后车站就在家门口，坐过去30分钟。桥已经贯通，只等通车，以后就更方便了。

陈经的观点受庸俗经济学影响太多，看不到实际的价值。

我只是看看微观的操作性如何实现，葡萄一总结就上层次啦。

很多人,包括陈经都觉得我是看跌的.但准确来说,其实不是,我只是不看涨!房价是跌是平,我没本事看.

不少人问我是否知道,很可能马上就要大通货膨胀了?我回答:知道!但是我也很想反问那些因为预防通货膨胀而急于买房的人,还知道收支平衡啊?因为盲目买了高价房,为了应付高额的月供,就不怕家庭收支失横吗?

如果真的又来一次07年一样的通货膨胀,生活必须品价格翻翻上涨,家庭生活费大副提高,收入却没增长,月供压力就会显得异常沉重.